合租別墅出租合同范例

合租別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）一套，現(xiàn)愿意將該別墅出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的別墅出租給乙方使用，該別墅的房屋所有權(quán)證書編號為________________________。

1.2該別墅的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該別墅期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）一套，現(xiàn)愿意將該別墅出租給乙方使用，為確保租賃過程中的權(quán)益，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該別墅的日常管理及維護(hù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的別墅出租給乙方使用，該別墅的房屋所有權(quán)證書編號為________________________。

1.2該別墅的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期間，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該別墅的日常管理及維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報租賃物的使用情況，包括房屋修繕、租金收取、違約情況等。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該別墅期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；

（2）對乙方進(jìn)行日常管理，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（2）及時處理乙方提出的房屋及附屬設(shè)施維修問題；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方委托事項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用。甲方通過委托丙方進(jìn)行日常管理，降低了管理成本，同時提高了租賃物的使用效率。乙方在遵守合同約定的同時，享受丙方提供的高效、便捷的物業(yè)管理服務(wù)。丙方作為第三方，通過收取物業(yè)管理費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益，同時也承擔(dān)起維護(hù)租賃物安全的責(zé)任。本合同的簽訂，有利于各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對租賃物的管理，確保了自身權(quán)益不受侵害，同時也為乙方的居住提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）一套，現(xiàn)愿意將該別墅出租給乙方使用，為保障乙方的居住體驗(yàn)和權(quán)益，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該別墅的日常維護(hù)和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的別墅出租給乙方使用，該別墅的房屋所有權(quán)證書編號為________________________。

1.2該別墅的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期間，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該別墅的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報租賃物的使用情況，包括房屋修繕、租金收取、違約情況等。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該別墅期間，有權(quán)要求丙方提供以下服務(wù)：

（1）定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；

（2）及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施損壞；

（3）保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。

5.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；

（2）對乙方進(jìn)行日常管理，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（2）及時處理乙方提出的房屋及附屬設(shè)施維修問題；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方委托事項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲