商鋪售賣合同范本

商鋪售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方權(quán)益，明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________平方米

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓

2.1出讓方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2受讓方同意按照本合同約定購(gòu)買上述商鋪。

2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4轉(zhuǎn)讓款支付方式：________________________

2.5轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：________________________

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1出讓方應(yīng)依法繳納與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。

3.2受讓方應(yīng)依法繳納與商鋪使用相關(guān)的所有稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1出讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給受讓方。

4.2受讓方應(yīng)在收到商鋪后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1出讓方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

5.2受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲乙雙方及丙方的權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________平方米

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓

2.1出讓方（甲方）同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）。

2.2第三方（丙方）作為擔(dān)保方，同意為本次商鋪轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4轉(zhuǎn)讓款支付方式：________________________

2.5轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、按時(shí)交付商鋪等。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在丙方支付保證金后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求丙方退還保證金。

4.3甲方在丙方代為履行乙方義務(wù)后，有權(quán)要求丙方退還保證金及相應(yīng)的利息。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付前，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

5.4乙方應(yīng)在商鋪交付前，確保商鋪符合約定條件。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__%。

6.2丙方未按本合同約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付保證金金額的__%。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款等義務(wù)。丙方的責(zé)任與權(quán)利條款，旨在確保其在乙方違約時(shí)能夠代為履行義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償，從而降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________平方米

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、商鋪?zhàn)赓U

2.1出租方（甲方）同意將上述商鋪出租給承租方（乙方）。

2.2第三方（丙方）作為擔(dān)保方，同意為本次商鋪?zhàn)赓U提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪，確保其符合租賃合同的約定。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在丙方支付保證金后，有權(quán)要求甲方交付符合租賃合同約定的商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合租賃合同約定的商鋪。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得隨意提高租金或終止租賃關(guān)系。

5.4甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限租金的__%。

6.2丙方未按本合同約定支付保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付保證金金額的__%。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過增加