賣樓房定金合同范本

賣樓房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方該樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該樓房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的合法產(chǎn)權(quán)證明。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到該樓房后，應(yīng)于____日內(nèi)辦理該樓房的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定將樓房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定支付定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方該樓房事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該樓房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3丙方保證乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到該樓房后，應(yīng)于____日內(nèi)辦理該樓房的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)及相關(guān)文件提交給甲方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3若乙方未按期支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息和違約金。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供真實(shí)、完整的材料。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保其履行合同義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置該樓房。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的支付能力和信用，提高交易的可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過引入丙方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方的約束，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），為滿足乙方資金需求，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方該樓房事宜，以及丙方的融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該樓房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資方案由丙方制定。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到該樓房后，應(yīng)于____日內(nèi)辦理該樓房的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)及相關(guān)文件提交給甲方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供購房資金，并按約定的利率收取利息。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期償還融資款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保資金用于購買該樓房。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按期交付該樓房，并有權(quán)要求丙方按約定提供融資服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資方案基礎(chǔ)上，與丙方協(xié)商調(diào)整融資條件。

5.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供該樓房的合法產(chǎn)權(quán)證明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按期交付該樓房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障自身在購房過程中的權(quán)益，確保交易順