共同抵押擔(dān)保合同范本

共同抵押擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

共同抵押擔(dān)保合同

甲方（抵押人）：

乙方（擔(dān)保人）：

鑒于：

1.甲方因融資需要，擬向丙方（借款人）借款人民幣_(tái)_________元；

2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)由甲方占有使用。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.乙方同意對(duì)甲方的上述借款本金、利息、罰息、違約金等一切債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在甲方未能按照借款合同約定償還借款的情況下，承擔(dān)抵押物的處置責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物辦理抵押登記手續(xù)期間，不得擅自處分抵押物。

四、抵押物處置

1.甲方未能按照借款合同約定償還借款的，丙方有權(quán)要求處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還丙方的債權(quán)，不足部分由甲方承擔(dān)。

3.乙方有權(quán)參與抵押物的處置，但不得影響丙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

五、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金，如抵押物價(jià)值低于借款本金，甲方應(yīng)另行提供擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

4.乙方在履行抵押擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)行使丙方的權(quán)利，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在履行抵押擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，因甲方的原因?qū)е聜鶛?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）簽字：

乙方（擔(dān)保人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共同抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：

乙方（擔(dān)保人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向丁方（資金提供方）借款人民幣_(tái)_________元；

2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方主體參與本合同，為甲方的還款提供額外保障；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)由甲方占有使用。

3.丙方承諾，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，將協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押物的處置權(quán)，以保障丁方的債權(quán)。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.乙方同意對(duì)甲方的上述借款本金、利息、罰息、違約金等一切債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方同意在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律意見(jiàn)、參與談判等。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

2.丙方承諾，在甲方辦理抵押登記過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

四、抵押物處置

1.甲方未能按照借款合同約定償還借款的，丁方有權(quán)要求處置抵押物。

2.乙方在處置抵押物時(shí)，丙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還丁方的債權(quán)，不足部分由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在借款合同約定的還款期限內(nèi)，履行其擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押物處置過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)償還借款本息。

4.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依照本合同約定處置抵押物。

3.乙方應(yīng)確保抵押擔(dān)保的有效性，不得擅自放棄抵押權(quán)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押物的處置權(quán)。

3.丙方應(yīng)確保其提供的協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同約定。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還借款的，應(yīng)向丁方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)了協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押物處置權(quán)的義務(wù)，為丁方的債權(quán)提供了雙重保障。丙方的介入有助于提高借款合同的履約率，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障丁方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的參與也體現(xiàn)了合作共贏的原則，有助于構(gòu)建和諧的市場(chǎng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

共同抵押擔(dān)保合同

甲方（抵押人）：

乙方（擔(dān)保人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于：

1.甲方因投資需要，擬向丁方（投資者）借款人民幣_(tái)_________元；

2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方主體參與本合同，為乙方的擔(dān)保責(zé)任提供額外保障；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)由甲方占有使用。

3.丙方承諾，在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，將提供必要的法律和技術(shù)支持，以確保抵押物的處置效率。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.乙方同意對(duì)甲方的上述借款本金、利息、罰息、違約金等一切債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方承諾，在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押物的處置權(quán)，以最大限度地減少乙方的損失。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

2.丙方承諾，在甲方辦理抵押登記過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保抵押權(quán)的有效性。

四、抵押物處置

1.甲方未能按照借款合同約定償還借款的，乙方有權(quán)要求處置抵押物。

2.丙方承諾，在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，提供必要的法律意見(jiàn)和處置建議。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還丁方的債權(quán)，剩余部分歸乙方所有。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依照本合同約定處置抵押物。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的法律和技術(shù)支持，確保抵押物的處置效率。

4.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物處置過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，提供必要的法律意見(jiàn)和處置建議。

3.丙方有權(quán)要求甲方在抵押物處置過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

4.丙方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在借款合同約定的還款期限內(nèi)，履行其擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)償還借款本息。

4.甲方應(yīng)保證抵押物的使用和保管，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還借款的，應(yīng)向丁方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為擔(dān)保人，通過(guò)引入第三方主體丙方，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障。乙方的主導(dǎo)目的在于確保在甲方違約的情況下，能夠有效地行使抵押權(quán)，減少自己的損失。此外，乙方的主導(dǎo)還體現(xiàn)在對(duì)丙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定上，