包租土地合同范本

包租土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地，進行____________________等活動。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元整，支付方式為______。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

五、租賃期限及續(xù)租

5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

六、租賃用途及變更

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用土地。如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

七、租賃期滿及土地返還

7.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地返還手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地，進行____________________等活動。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元整，支付方式為______。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃費用支付、土地使用及合同履行情況進行擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整。

六、租賃期限及續(xù)租

6.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

七、租賃用途及變更

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用土地。如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

八、租賃期滿及土地返還

8.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地返還手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

9.1.1未按時支付租賃費用；

9.1.2未按約定使用土地；

9.1.3損壞土地或設(shè)施；

9.1.4違反國家法律法規(guī)。

9.2丙方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

12.2第三方擔(dān)保有助于增強合同的約束力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十三、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，擁有土地使用權(quán)，享有租金收益和土地使用權(quán)。

13.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃過程中的各項事宜進行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)，進行居住、辦公等活動。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元整，支付方式為______。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方在租賃過程中的各項事宜進行監(jiān)管，包括但不限于：

5.1.1乙方對房產(chǎn)的合理使用；

5.1.2乙方對租賃費用的支付；

5.1.3乙方對房產(chǎn)的維護保養(yǎng)。

六、租賃期限及續(xù)租

6.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

七、租賃用途及變更

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用房產(chǎn)。如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

八、租賃期滿及房產(chǎn)返還

8.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理房產(chǎn)返還手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

9.1.1未按時交付房產(chǎn)；

9.1.2提供的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

9.1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃條件。

9.2丙方違反監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，享有居住、辦公等利益。

12.2本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提升居住或辦公體驗。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為出租方，主要提供房產(chǎn)，收取租金，其權(quán)益保障主要通過合同條款實現(xiàn)。

13.2本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方權(quán)益，使乙方在租賃過程中享有更多主動權(quán)和話語權(quán)。

附件