原房子買賣合同范例

原房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金__________元，乙方應(yīng)于收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方要求在____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

1.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性付清。

第二條房產(chǎn)過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、證件費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方應(yīng)立即取得房產(chǎn)證。

第三條爭(zhēng)議解決

3.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第四條其他

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書

（三）房屋買賣合同備案表

（四）甲方身份證復(fù)印件

（五）乙方身份證復(fù)印件

（六）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（七）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，鑒于甲乙雙方資金實(shí)力有限，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。

二、房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)性質(zhì)：__________

三、合同條款如下：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金__________元，乙方應(yīng)于收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

3.2甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性付清。

3.4丙方為本合同提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

第二條房產(chǎn)過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法、有效證件。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

3.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)確保房屋不存在影響甲方權(quán)益的隱患。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

5.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付定金或房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2甲方逾期支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書

（三）房屋買賣合同備案表

（四）甲方身份證復(fù)印件

（五）乙方身份證復(fù)印件

（六）丙方身份證復(fù)印件

（七）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（八）其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保合同履行。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，乙方和丙方的責(zé)任和違約責(zé)任均有所明確。第三方擔(dān)保方的介入，不僅增加了合同的可靠性，也為甲方提供了更加安全的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)交易的安全性，同時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方有意出租位于__________的房產(chǎn)給甲方使用，鑒于甲乙雙方資金實(shí)力有限，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。

二、房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)性質(zhì)：__________

三、合同條款如下：

第一條房產(chǎn)租賃

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金__________元，乙方應(yīng)于收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

3.2甲方支付租金總額的____%作為預(yù)付款，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.3甲方支付租金的剩余部分，應(yīng)按約定的租金支付期限向乙方支付。

3.4丙方為本合同提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

第二條房產(chǎn)使用

2.1甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.2甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2甲方應(yīng)合理使用房屋，不得違反房屋使用規(guī)定。

4.3甲方應(yīng)確保在使用過(guò)程中不損害房屋及附屬設(shè)施。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

5.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方如因自身原因未能按約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋租賃合同備案表

（三）甲方身份證復(fù)印件

（四）乙方身份證復(fù)印件

（五）丙方身份