商業(yè)街房屋出售合同范本

商業(yè)街房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________的商業(yè)街房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________，甲方愿意將該房屋出售給乙方（以下簡稱“買受方”）；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方確認該房屋為自有房產(chǎn)，具有完全產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。

1.2該房屋位于__________，具體位置為__________。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.4該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余房屋買賣價格人民幣__________元（大寫：__________元整）應(yīng)在甲方將該房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房屋后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買賣價格。

3.3乙方在取得該房屋所有權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，繳納該房屋交易過程中涉及的各項稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，繳納該房屋交易過程中涉及的各項稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________的商業(yè)街房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________，甲方愿意將該房屋出售給乙方（以下簡稱“買受方”）；乙方同意購買該房屋，并委托丙方（以下簡稱“代理方”）作為其代理人進行房屋買賣事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方確認該房屋為自有房產(chǎn)，具有完全產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。

1.2該房屋位于__________，具體位置為__________。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.4該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

二、代理方責任

2.1代理方作為乙方的代理人，負責與出賣方協(xié)商房屋買賣事宜，并代表乙方簽署本合同。

2.2代理方應(yīng)確保乙方在簽訂本合同前已充分了解該房屋的情況，并同意購買該房屋。

2.3代理方應(yīng)按照乙方的指示，履行房屋買賣過程中的各項義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方及代理方在簽訂本合同前，提供真實、完整的房屋信息和相關(guān)證明文件；

（2）要求乙方及代理方在房屋買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（3）要求乙方及代理方在簽訂本合同后，按照合同約定履行支付房屋買賣價格及其他相關(guān)義務(wù)。

四、乙方及代理方責任

4.1乙方及代理方應(yīng)確保本合同所載內(nèi)容真實、準確，并按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2乙方及代理方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

4.3乙方及代理方應(yīng)在甲方將該房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，支付剩余的房屋買賣價格。

五、違約責任

5.1乙方及代理方未能按照本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

5.2乙方及代理方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得以任何理由拒絕支付房屋買賣價格，否則視為違約。

6.2乙方在簽訂本合同前，不得泄露該房屋的相關(guān)信息，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，有助于確保房屋買賣過程的順利進行，降低交易風險。

9.2第三方作為乙方的代理人，有助于保障甲方的權(quán)益，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導地位，有利于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方通過本合同明確乙方及代理方的責任和義務(wù)，有助于降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________的商業(yè)街房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________，甲方愿意將該房屋出售；乙方（以下簡稱“買受方”）同意購買該房屋，并委托丙方（以下簡稱“代理方”）作為其代理人進行房屋買賣事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方確認該房屋為自有房產(chǎn)，具有完全產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。

1.2該房屋位于__________，具體位置為__________。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.4該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

二、代理方責任

2.1代理方作為乙方的代理人，負責與出賣方協(xié)商房屋買賣事宜，并代表乙方簽署本合同。

2.2代理方應(yīng)確保乙方在簽訂本合同前已充分了解該房屋的情況，并同意購買該房屋。

2.3代理方應(yīng)按照乙方的指示，履行房屋買賣過程中的各項義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求出賣方提供真實、完整的房屋信息和相關(guān)證明文件；

（2）要求出賣方在房屋買賣過程中，遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（3）在房屋交付后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、甲方責任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保該房屋在交付時符合合同約定，無任何權(quán)屬爭議。

4.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，繳納該房屋交易過程中涉及的各項稅費。

五、乙方及代理方責任

5.1乙方及代理方應(yīng)確保本合同所載內(nèi)容真實、準確，并按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2乙方及代理方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

5.3乙方及代理方應(yīng)在甲方將該房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，支付剩余的房屋買賣價格。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定時間交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

6.2甲方在房屋交付過程中，如存在權(quán)屬爭議或房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付房屋買賣價格，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（