買房定金協(xié)議合同范例

買房定金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_________________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整），乙方收到定金后，視為甲方對該房產(chǎn)的購買意向已明確表示。

2.2定金支付方式：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______________________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶（銀行名稱：______________________，賬號：______________________）。

2.3定金性質(zhì)：本協(xié)議簽訂后，定金作為甲乙雙方簽訂正式購房合同的預付款，如甲方未按約定履行本協(xié)議，定金不予退還；如乙方未按約定履行本協(xié)議，乙方應雙倍返還定金。

三、房屋交付

3.1乙方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在甲方支付全部房款后______________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2甲方在收到房產(chǎn)證后，應于______________________日內(nèi)向乙方支付剩余房款。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

4.2如乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

4.3如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）房屋買賣合同（另行簽訂）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）房屋買賣合同（另行簽訂）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同提供擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整），乙方收到定金后，視為甲方對該房產(chǎn)的購買意向已明確表示。

2.2定金支付方式：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______________________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶（銀行名稱：______________________，賬號：______________________）。

2.3定金性質(zhì)：本協(xié)議簽訂后，定金作為甲乙雙方簽訂正式購房合同的預付款，如甲方未按約定履行本協(xié)議，定金不予退還；如乙方未按約定履行本協(xié)議，乙方應雙倍返還定金。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本協(xié)議項下對甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲乙雙方簽訂正式購房合同后，協(xié)助甲方履行合同約定的付款義務。

3.3如因乙方原因?qū)е录追綗o法按期取得房產(chǎn)，丙方應立即履行擔保責任，包括但不限于支付房款、解除合同等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在未通知甲方的情況下將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

4.2甲方享有在房屋交付前對房屋的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或退還定金。

4.3甲方享有在合同履行期間，要求丙方提供擔保服務的權(quán)利。

五、乙方及丙方違約責任

5.1如乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

5.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

5.3如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金，違約金金額為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

六、限制條款

6.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)抵押、出租、贈與或以其他方式處分。

6.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）房屋買賣合同（另行簽訂）。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到有效保障。

9.2第三方介入有助于提高交易安全，降低交易風險，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為購房主體，主導本協(xié)議的簽訂，有利于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方主導本協(xié)議，有助于明確甲乙雙方的權(quán)利義務，提高交易效率，減少糾紛發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同提供擔保，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______________________。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整），甲方收到定金后，視為乙方對該房產(chǎn)的購買意向已明確表示。

2.2定金支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______________________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：______________________，賬號：______________________）。

2.3定金性質(zhì)：本協(xié)議簽訂后，定金作為甲乙雙方簽訂正式購房合同的預付款，如乙方未按約定履行本協(xié)議，定金不予退還；如甲方未按約定履行本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本協(xié)議項下對甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲乙雙方簽訂正式購房合同后，協(xié)助乙方履行合同約定的付款義務。

3.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期取得房產(chǎn)，丙方應立即履行擔保責任，包括但不限于支付房款、解除合同等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在甲方未按約定交付房產(chǎn)時，要求丙方履行擔保責任的權(quán)利。

4.2乙方享有在合同履行期間，對房產(chǎn)的合理檢查權(quán)，如有必要，可聘請專業(yè)機構(gòu)進行驗收。

4.3乙方享有在合同履行期間，要求甲方提供必要配合的權(quán)利，如提供房產(chǎn)相關(guān)資料等。

五、甲方違約責任

5.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方和丙方承擔違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

5.2如甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)抵押、出租、贈與或以其他方式處分。

六、限制條款

6.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由提高房價。

6.2甲方在合同履行期間，不得無故拖延交付房產(chǎn)的時間。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）房