天津2025年度房屋租賃合同（含租賃保證金退還）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

天津2025年度房屋租賃合同（含租賃保證金退還）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______（明確租賃用途）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及退還1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維護和損壞賠償。2.押金退還租賃期滿后，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)驗收無誤后簽字確認。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。義務(wù)：保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間負責維修房屋的基本設(shè)施。提供乙方入住所需的必要條件，如水電開通等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時進行維修。義務(wù)：合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋的整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、租賃保證金1.保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金______元。2.保證金退還租賃期滿后，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。七、租賃費用調(diào)整1.調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整、房屋價值變動等不可抗力因素，租賃費用可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。2.調(diào)整程序任何費用調(diào)整均需雙方書面同意，并作為本合同的補充條款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定提前收回房屋，應(yīng)雙倍退還乙方已繳納的租賃保證金。2.乙方違約責任若乙方未按約定繳納租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____