二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方因購買房屋及家具需要，向乙方申請借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途本借款用于甲方購買房屋及購置家具，具體用途包括但不限于房屋首付、家具購置款等。二、借款條件1.借款期限本借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款利率本借款利率為______%，按年利率計算，按月支付利息。3.還款方式甲方應按月等額本息還款方式償還本借款，具體還款日期為每月______日。三、借款發(fā)放與還款1.借款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將借款一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.還款甲方應按約定的還款方式和日期按時足額償還借款本息。四、違約責任1.逾期還款甲方如未按時足額償還借款本息，每逾期一日，應向乙方支付______%的逾期利息。2.違約責任甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方的違約責任，包括但不限于要求甲方提前償還全部借款本息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及家具進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋及家具的實際使用情況調(diào)整購置計劃，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及家具，并按照協(xié)議約定支付貸款。為乙方提供必要的個人信息和財務(wù)狀況證明，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房屋及家具后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款審批延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、條件提供房屋及家具。對甲方提供的個人信息和財務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房及家具交付前應對房屋及家具進行自檢，確保其符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋及家具后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋及家具名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋及家具等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款發(fā)放乙方在收到首付款后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方發(fā)放貸款。3.尾款在甲方完成房屋及家具購置并經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付貸款剩余部分的尾款，即貸款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋及家具，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、條件提供房屋及家具，每逾期一天，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及家具不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋及家具，并按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；如因房屋及家具質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、家具購置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方