二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，商鋪類型為______。2.商鋪權(quán)屬證明甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，并提供有效的權(quán)屬證明文件。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限支付租金。2.租金金額與支付方式本協(xié)議約定的租金為每月______元，總計(jì)______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并按時交付商鋪。甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的工商登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限支付租金。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。本協(xié)議如因違約導(dǎo)致終止，違約方應(yīng)退還已收租金并賠償守約方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪的收益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。義務(wù)：向乙方提供合法的商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。維護(hù)商鋪的正常使用秩序，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在甲方提供的商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動，并享有商鋪的收益。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，如物業(yè)管理、維修等。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時支付。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動。六、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付上月租金。租金支付方式為______，支付至甲方指定賬戶。2.結(jié)算方式雙方應(yīng)于每月______日前進(jìn)行租金結(jié)算，如有爭議，應(yīng)在______個工作日內(nèi)解決。七、合同解除與終止1.合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.合同終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：