私有產(chǎn)權(quán)房買賣合同

私有產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為甲方合法擁有，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情形，已取得房屋所有權(quán)證，證號為：[具體證號]。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作購房款。乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到購房款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四章：房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完剩余購房款之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)交付時(shí)具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施，且房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，涉及房屋的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，由乙方承擔(dān)。房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在支付完剩余購房款之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證件及資料。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：如國家規(guī)定的房屋過戶稅費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)；如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)。3.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理過戶申請等。乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證件資料，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延遲，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的購房款。若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶或過戶后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由該方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約金約定：雙方約定的違約金數(shù)額以購房款的[X]%為限，如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。第七章：爭議解決方式1.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇：雙方一致同意，如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。第八章：合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址送達(dá)。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。第九章：附則1.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同未盡事宜的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.特別約定：雙方對本合同的任何特別約定，應(yīng)在本合同中明確注明，并作為本合同的組成部分。第十章：附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。2.相關(guān)證件復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的復(fù)印件。第十一章：其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________