洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同版

洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于_________________，占地面積為_(kāi)___平方米，具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一。1.2租賃場(chǎng)地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為按月支付，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與洗車業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保法律法規(guī)，確保洗車業(yè)務(wù)符合安全生產(chǎn)及環(huán)保要求。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、廢水、廢氣等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及洗車設(shè)備投保，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地及設(shè)備價(jià)值的__%。6.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以保障甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除及終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地位置圖注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地：在合同中明確租賃場(chǎng)地的位置、面積等詳細(xì)信息，并附上位置圖。3.租賃期限與續(xù)租：明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行約定。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)：約定乙方對(duì)場(chǎng)地的使用要求和維護(hù)責(zé)任。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取環(huán)保措施。7.保險(xiǎn)責(zé)任：約定乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)備投保，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)所需承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.合同解除及終止：約定合同解除和終止的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地的個(gè)人或單位，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.解除合同：指在合同期限內(nèi)，因特定原因，雙方協(xié)商一致或單方面終止合同的行為。8.終止合同：指合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自動(dòng)結(jié)束的狀態(tài)。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。10.法律效力：指合同在法律上的約束力，即雙方必須履行合同約定的義務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)增設(shè)汽車美容服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方業(yè)務(wù)拓展的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以在租賃場(chǎng)地內(nèi)增設(shè)汽車美容服務(wù)。但乙方需確保新增服務(wù)不會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成不可逆的損害，并在合同期滿時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃舉辦洗車技能培訓(xùn)班。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦洗車技能培訓(xùn)班，需提前一個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并確保培訓(xùn)活動(dòng)不影響洗車業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)及場(chǎng)地安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地所在區(qū)域有特殊環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：鑒于租賃場(chǎng)地所在區(qū)域?qū)Νh(huán)保有特殊要求，乙方需在租賃期間采取更加嚴(yán)格的環(huán)保措施，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方希望在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。合同所需要的附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地位置圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地當(dāng)前的設(shè)施狀況，以便乙方在租賃期間進(jìn)行合理使用和維護(hù)。3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)的權(quán)利。