商場(chǎng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為商場(chǎng)股權(quán)的合法持有者，擁有商場(chǎng)_______%的股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其所持有的商場(chǎng)股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方的股權(quán)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的標(biāo)的股權(quán)，并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為預(yù)付款。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在辦理工商變更登記手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應(yīng)在辦理工商變更登記手續(xù)時(shí)，按照甲方的要求提供必要的文件和證明材料。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益4.1乙方自本合同簽訂之日起，享有標(biāo)的股權(quán)所對(duì)應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：（1）參與商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。（2）按照出資比例分享商場(chǎng)的利潤(rùn)。（3）商場(chǎng)終止或清算時(shí)，按照出資比例分得商場(chǎng)的剩余財(cái)產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，協(xié)助乙方辦理與商場(chǎng)有關(guān)的一切手續(xù)，確保乙方順利行使股東權(quán)益。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將標(biāo)的股權(quán)再行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給第三方。5.2乙方在受讓標(biāo)的股權(quán)后，不得低于甲方原持有股權(quán)比例的_______%進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方違反本合同第四條規(guī)定，未經(jīng)乙方同意將標(biāo)的股權(quán)再行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利審查：在簽訂合同前，甲方必須確保其擁有轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)利，且該股權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或法律上的限制。2.合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)具備簽訂合同的主體資格，即具有相應(yīng)的民事行為能力。3.信息披露：甲方應(yīng)向乙方充分披露與股權(quán)相關(guān)的所有信息，包括但不限于商場(chǎng)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律糾紛等。4.合同條款：合同中的條款應(yīng)具體明確，特別是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、交割流程等關(guān)鍵條款。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未涉及或約定不明的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.法律訴訟：如發(fā)生違約情況，守約方可以依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人達(dá)成合意后，按照法律規(guī)定或雙方約定開始產(chǎn)生法律效力。3.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或法人依法可以進(jìn)行民事活動(dòng)，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方為明確或變更原合同內(nèi)容而達(dá)成的書面協(xié)議。6.法律訴訟：指當(dāng)事人為保護(hù)自己的合法權(quán)益，依法向人民法院提起訴訟的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)商場(chǎng)涉及特定行業(yè)，如餐飲、娛樂等，需要遵守特定行業(yè)規(guī)定和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保商場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓前符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，包括但不限于食品安全、消防安全等，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)所在地區(qū)即將進(jìn)行城市改造，可能會(huì)影響商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：如因政府規(guī)劃或城市改造項(xiàng)目導(dǎo)致商場(chǎng)無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方未使用的預(yù)付款，并按實(shí)際損失給予乙方合理賠償。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行大規(guī)模改造或擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行商場(chǎng)改造或擴(kuò)建前，應(yīng)征得甲方同意，并確保改造或擴(kuò)建后的商場(chǎng)符合法律法規(guī)要求，不影響商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)存在租賃合同，需要處理現(xiàn)有租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)所有租賃合同副本，并保證這些合同在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效，乙方需尊重并履行現(xiàn)有租賃合同條款。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.商場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.商場(chǎng)公司章程5.商場(chǎng)最近一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.商場(chǎng)現(xiàn)有租賃合同副本7.商場(chǎng)所在地區(qū)的相關(guān)行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)8.與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可證明文件9.甲方授權(quán)書（如有）10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料嘿，朋友，如果你打算買下或者賣出一家商場(chǎng)的股份，得注意些特殊情況哦。比如說，如果商場(chǎng)是做餐飲的，那就得符合食品安全的規(guī)定，不然可能會(huì)惹上麻煩。或者，如果商場(chǎng)所在地要拆了重建，那咱