2025年二手商業(yè)中心交易合同正式版

2025年二手商業(yè)中心交易合同正式版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____的二手商業(yè)中心轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方擁有位于____的二手商業(yè)中心，該商業(yè)中心占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，具體位置及詳細(xì)信息見附件一。2.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方所持有的上述商業(yè)中心。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的商業(yè)中心價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)中心交付給乙方。2.乙方在接收商業(yè)中心時(shí)，應(yīng)按照附件一所列明的設(shè)施、設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)齊或更換。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)中心的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方在收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商業(yè)中心的過(guò)戶手續(xù)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)中心不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律風(fēng)險(xiǎn)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)____%的違約金。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____乙方（受讓方）簽字：____簽訂日期：____年____月____日附件一：商業(yè)中心設(shè)施、設(shè)備清單1.建筑面積：____平方米2.土地使用權(quán)：____平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：____4.建筑年代：____5.設(shè)施設(shè)備：____（詳