2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)交易合同

2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)交易合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____村集體地址：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____公司地址：____省____市____縣____街道____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，地塊編號為____，總面積為____平方米。2.土地用途為____，土地性質(zhì)為____。3.土地使用權(quán)證號為____，使用權(quán)人為____。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；剩余價(jià)款在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢后____日內(nèi)支付完畢。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。三、土地使用權(quán)期限1.土地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)期申請。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法使用土地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)