2025版商業(yè)租賃協(xié)議樣本

2025版商業(yè)租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，其中包括____平方米的商業(yè)面積和____平方米的附屬設(shè)施面積。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有出租該物業(yè)的合法權(quán)益。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或遺留物品后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。6.3乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____