2025年商務(wù)綜合體鋪位租約合同

2025年商務(wù)綜合體鋪位租約合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條合同主體一、甲方為商務(wù)綜合體的合法所有權(quán)人，具有出租商務(wù)綜合體鋪位的權(quán)利。二、乙方為具有獨(dú)立法人資格的承租方，具備承租商務(wù)綜合體鋪位的條件。第二條租賃鋪位一、甲方同意將位于____商務(wù)綜合體____層的____號(hào)鋪位出租給乙方使用。二、租賃鋪位面積共計(jì)____平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。第三條租賃期限一、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第四條租金及支付方式一、乙方租賃鋪位的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租賃總面積的租金為每月人民幣_(tái)___元。二、租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條保證金及押金一、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證。二、租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。三、乙方在租賃期間應(yīng)繳納押金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間乙方對(duì)租賃鋪位及附屬設(shè)施的保障。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條使用范圍及用途一、乙方租賃鋪位僅限于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。二、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條維修及保養(yǎng)一、甲方負(fù)責(zé)租賃鋪位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。二、乙方負(fù)責(zé)租賃鋪位的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任一、乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃鋪位進(jìn)行投保。二、乙方在租賃期間發(fā)生的火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任一、乙方未按照本合同約定支付租金、保證金、押金的，甲方有權(quán)解除本合同。二、乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條合同解除及終止一、在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。二、甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同，但如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、