2025年土地抵押權(quán)協(xié)議模板設(shè)計

2025年土地抵押權(quán)協(xié)議模板設(shè)計一、引言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地資源日益緊張，土地抵押權(quán)作為一種重要的融資方式，在房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。為了規(guī)范土地抵押權(quán)協(xié)議的制定和執(zhí)行，本文特設(shè)計了一份《____年土地抵押權(quán)協(xié)議模板》，以供參考。二、協(xié)議基本信息1.抵押權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系電話：____2.抵押人（以下簡稱“乙方”）：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系電話：____3.抵押土地基本信息：（1）土地位置：____（2）土地面積：____（3）土地用途：____（4）土地使用權(quán)類型：____（5）土地證號：____4.抵押金額：____5.抵押期限：____6.抵押利率：____7.抵押物評估價值：____8.抵押物評估機構(gòu)：____三、協(xié)議正文1.抵押權(quán)的設(shè)立（1）甲方同意接受乙方提供的抵押土地作為本次融資的抵押物。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將抵押土地的權(quán)屬證書交付給甲方。（3）甲方在收到抵押土地權(quán)屬證書后，應(yīng)依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.抵押物的使用與管理（1）乙方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押土地，保證抵押物的價值不受損害。（2）乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。（3）乙方在抵押期間，應(yīng)按照甲方的要求，定期提供抵押物的現(xiàn)狀報告。3.抵押權(quán)的實現(xiàn)（1）如乙方未能按照約定的期限償還融資款項，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。（2）甲方處置抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還乙方所欠融資款項及相應(yīng)利息、違約金等。（3）如抵押物處置所得價款不足以償還乙方所欠融資款項及相應(yīng)利息、違約金等，甲方有權(quán)繼續(xù)追討乙方其他財產(chǎn)。4.抵押權(quán)的終止（1）乙方按照約定償還融資款項及相應(yīng)利息、違約金等，抵押權(quán)自動終止。（2）甲方同意乙方提前償還融資款項的，抵押權(quán)相應(yīng)提前終止。（3）抵押權(quán)終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。5.違約責(zé)任（1）乙方未按照約定償還融資款項的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)抵押物價值減少的違約責(zé)任。（3）甲方未按照約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決（1）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。7.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、協(xié)議附件1.抵押物評估報告2.抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件3.融資合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件五、結(jié)尾本《____年土地抵押權(quán)協(xié)議模板》旨在規(guī)范土地抵押權(quán)協(xié)議的