房屋隱患排查報(bào)告

房屋隱患排查報(bào)告房屋隱患排查報(bào)告「篇一」為認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市、縣關(guān)于農(nóng)村房屋安全隱患排查整治作部署，進(jìn)步做好農(nóng)村房屋安全管理作，剛臺(tái)鎮(zhèn)開(kāi)展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治作。堅(jiān)持邊排查、邊整治，遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治，以農(nóng)村建房為重點(diǎn)，依法依規(guī)有序開(kāi)展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治作，及時(shí)消除農(nóng)村房屋重安全風(fēng)險(xiǎn)隱患。一是全摸底，明確病癥。排查過(guò)程中按居住數(shù)，設(shè)施結(jié)構(gòu)等因素鑒定并劃分為A，B，C，D四個(gè)等級(jí)，危房區(qū)分作經(jīng)營(yíng)和未作經(jīng)營(yíng)、建房和建房、般戶和貧困戶等多種類型。堅(jiān)持重點(diǎn)突出，區(qū)分輕重緩急。合理安排時(shí)間節(jié)點(diǎn)分類摸清房屋基本情況?，F(xiàn)已排查應(yīng)排查錄房屋6218戶，其中建檔卡貧困戶982戶；其中于產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋305座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未作經(jīng)營(yíng)建房5817座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中建房96座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋0座。二是齊抓共管，對(duì)癥下藥。是開(kāi)展警教育，作預(yù)防藥。通過(guò)鎮(zhèn)、村部在微信，抖等媒體轉(zhuǎn)發(fā)近期發(fā)的重特事故案例和相關(guān)知識(shí)，提群眾農(nóng)村房屋安全意識(shí)，深刻汲取教訓(xùn)，掌握農(nóng)村房屋安全知識(shí)，使前與以后的作得到群眾持。是開(kāi)展危房拆除，作見(jiàn)效藥。組織12個(gè)村的村部做好農(nóng)村房屋安全隱患排查業(yè)務(wù)培訓(xùn)，堅(jiān)持危房不住，住不危房的作原則。開(kāi)展危房拆除作，確定是危房的能拆必拆，因?qū)嶋H情況法拆除的則掛牌進(jìn)封存，現(xiàn)已拆除危房5戶，掛牌封存7戶。三是長(zhǎng)效監(jiān)查，治標(biāo)治本。對(duì)12個(gè)村進(jìn)拉式全覆蓋排查，對(duì)所有符合排查條件房屋全進(jìn)排查和信息采集，并通過(guò)建《剛臺(tái)鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全隱患排查臺(tái)賬》進(jìn)房屋信息記錄，實(shí)現(xiàn)分類管理；同時(shí)針對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患，特別是經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所房屋隱患與疑難復(fù)雜性房屋隱患，及時(shí)上報(bào)并鑒定，按照“誰(shuí)擁有誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)使誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，建整治臺(tái)賬，確定整改案，逐項(xiàng)進(jìn)銷號(hào)清零。房屋隱患排查報(bào)告「篇二」按照《xx關(guān)于組織開(kāi)展危舊房屋安全大檢查加強(qiáng)房屋安全管理的緊急通知》（建住房［20xx]61號(hào)）要求，我廳及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)部里文件，并對(duì)全區(qū)危舊房屋大檢查工作進(jìn)行了部署，近幾個(gè)月以來(lái)，全區(qū)全面開(kāi)展了房屋安全大檢查工作，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：一、采取措施我廳接到xx文件后，廳領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這次危舊房屋安全大檢查工作十分重視，在家主持工作的吳龍副廳長(zhǎng)和分管副廳長(zhǎng)余向東同志對(duì)此項(xiàng)工作都提出了具體要求。4月25日，我廳以內(nèi)建房字[20xxxx]92號(hào)文轉(zhuǎn)發(fā)了xx的通知，并結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，提出了具體貫徹意見(jiàn)。通知明確要求，各地必須在雨季來(lái)臨之前，將檢查發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)房屋整改完畢，以確保人民群眾財(cái)產(chǎn)和生命安全。大檢查工作分三個(gè)階段進(jìn)行，首先由房屋產(chǎn)權(quán)人自查、自報(bào)、自改，然后在6月15日前，由各盟市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行檢查，最后在7月15日前由自治區(qū)建設(shè)廳組織檢查組進(jìn)行抽查。各盟市接到通知后，普遍成立了檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)相關(guān)部門(mén)技術(shù)人員，在產(chǎn)權(quán)人自查、自改基礎(chǔ)上，采職逐片檢查、分類進(jìn)行的方式，重點(diǎn)對(duì)公共娛樂(lè)場(chǎng)所、校舍、居民普通住宅進(jìn)行了檢查。為了克服時(shí)間緊、任務(wù)重的困難，一些旗縣市突破常規(guī)管理模式，從工作出發(fā)，采取了一些積極高效的工作措施，如XX市在紅城晚報(bào)上刊登自查申報(bào)公告，收到了良好效果。從7月上旬開(kāi)始，在各盟市基本完成安全檢查后，我廳由分管廳長(zhǎng)掛帥，住宅與房地產(chǎn)業(yè)處牽頭，組織質(zhì)量監(jiān)督、房屋安全鑒定和物業(yè)管理等有關(guān)部門(mén)技術(shù)人員前住XX市、XX市、巴彥淖爾盟、伊克昭盟等4個(gè)有代表性的盟市，對(duì)危舊房屋整治改造情況進(jìn)行了抽查。二、檢查結(jié)果通過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)人自查、盟市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)檢查和自治區(qū)建設(shè)廳抽查，全區(qū)共檢查發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)房屋建筑面積188．32萬(wàn)xx方米，其中公共建筑10．57萬(wàn)xx方米，各類校舍56．17萬(wàn)xx方米，居民住宅萬(wàn)xx方米，生產(chǎn)用房萬(wàn)xx方米，其他類型房屋5．63萬(wàn)xx方米。三、存在問(wèn)題（一）由于我區(qū)大部分地區(qū)是抗震八度設(shè)防地區(qū)，因此近幾年新建房屋基本沒(méi)有發(fā)現(xiàn)安全隱患。但由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，舊房改造步伐緩慢，一些建成年代久遠(yuǎn)的土木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)xx房仍在使用，有些存在很大安全隱患。特別是使用人因房屋陳舊不愿購(gòu)買的危舊直管公房，由于維修資金短缺，無(wú)力進(jìn)行大面積改造。（二）旗縣市的中小學(xué)存在危舊校舍的現(xiàn)象十分普遍，一旦發(fā)生安全事故，后果十分嚴(yán)重。（三）困難國(guó)有企業(yè)的生產(chǎn)廠房、職工住宅存在年久失修的問(wèn)題，企業(yè)已無(wú)力解決維修資金。（四）個(gè)別單位對(duì)房屋安全問(wèn)題沒(méi)有引起足夠重視，尚未建立各項(xiàng)管理制度。（五）部分公共娛樂(lè)場(chǎng)所還存在著消防安全隱患。四、整改情況（一）各地根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，按照房屋鑒定結(jié)果，分別作出了觀察使用、改變用途、責(zé)令限期加固、停止使用和整體拆除等整改措施，并及時(shí)下達(dá)到房屋產(chǎn)權(quán)人。（二）根據(jù)檢查、調(diào)查情況，各盟市對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房屋進(jìn)行了全面摸底，制定出了危舊房屋改造規(guī)劃，分批分期進(jìn)行整治改造。（三）各地以檢查為契機(jī)。加快建立健全危舊房屋檔案管理、安全責(zé)任制度、跟蹤監(jiān)管和住房回訪等各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)危舊房屋的日常管理。（四）加快發(fā)展廉租房建設(shè)，使其真正發(fā)揮解危解困作用。（五）向教育、消防等有關(guān)部門(mén)建議，爭(zhēng)取維修資金，加快危舊房屋改造步伐。房屋隱患排查報(bào)告「篇三」我校接到《關(guān)于開(kāi)展中小學(xué)校舍全面檢查的緊急通知》后，迅速組織有關(guān)人員對(duì)學(xué)校校舍展開(kāi)安全大檢查，現(xiàn)將檢查情況及處理措施報(bào)告如下：一、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校安全是學(xué)校教育教學(xué)工作正常進(jìn)行的重要保障，我校歷來(lái)十分重視學(xué)校安全工作的教育和管理，牢固樹(shù)立“安全第一，防范第一”、“學(xué)校安全無(wú)小事”的思想，樹(shù)立“責(zé)任重于泰山”的、意識(shí)，堅(jiān)持警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈，不斷提高認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格管理，嚴(yán)密防范。接到通知后，我校積極行動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)學(xué)校級(jí)危房、損壞房、安全通道、門(mén)窗等進(jìn)行安全檢查，并對(duì)照《壩心中學(xué)安全保障制度》，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，提出處理措施。成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：孔疆坪（校長(zhǎng)）副組長(zhǎng)：李兆xx（副校長(zhǎng)）、蘇學(xué)明（副校長(zhǎng)）成員：梁?。倓?wù)主任）、李永周（總務(wù)副主任）、何超（保衛(wèi)組長(zhǎng)）二、我?，F(xiàn)存危房情況1、d級(jí)危房一幢，面積57500方米，現(xiàn)在用途為師生住宿。該房建于1974年，1月由縣安鑒辦鑒定為d級(jí)危房，建議停止使用，限期三個(gè)月拆除，但由于學(xué)校實(shí)在無(wú)力解決部分師生的住宿困難，只好想辦法逐年維修繼續(xù)使用。2、損壞房3幢共58300方米，其中，小球場(chǎng)西向、北向各一幢45500方米，均為70年代建蓋的磚木結(jié)構(gòu)建筑?，F(xiàn)在基礎(chǔ)嚴(yán)重下陷，承載力不足，墻體開(kāi)裂，部分椽子下塌，屋面瓦片脫落，雨天漏雨、晴天漏土，教職工住戶苦不堪言。另一幢位于老大門(mén)右側(cè)的磚混房128xx方米，建于80年代初，現(xiàn)在墻體嚴(yán)重風(fēng)化、剝落，沙漿粉化，實(shí)為危房，基礎(chǔ)一動(dòng)，必然倒塌。3、危房形成原因：我校危損房的形成主要是年代久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)下陷而成。三、處理措施1、領(lǐng)導(dǎo)重視，加強(qiáng)教育學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)重視安全工作，始終把安全放在學(xué)校工作的首位來(lái)抓，加強(qiáng)宣傳教育，強(qiáng)化師生安全意識(shí)。2、防患于未然，落實(shí)責(zé)任學(xué)校每月進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)排除，如教務(wù)處、畫(huà)室的門(mén)窗老化脫落，就及時(shí)更換，每學(xué)期對(duì)危房進(jìn)行維修并落實(shí)崗位職責(zé)，規(guī)定保衛(wèi)、宿舍管理人員24小時(shí)值班，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告處理。3、積極上報(bào)，請(qǐng)求幫助我?，F(xiàn)存危房校舍xx方米，學(xué)校每年都如實(shí)上報(bào)，請(qǐng)求幫助解決師生的住宿困難，4月已申請(qǐng)危改工程項(xiàng)目。請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)我校實(shí)際困難，盡快幫助解決排危資金。房屋隱患排查報(bào)告「篇四」根據(jù)地建建〔〕1號(hào)文件《關(guān)于開(kāi)展第一季度房屋建筑施工安全生產(chǎn)大檢查的通知》精神，我局及時(shí)要求各施工企業(yè)認(rèn)真開(kāi)展了自查、整改，自治縣建設(shè)局從1月30日—2月1日歷時(shí)三天組織相關(guān)人員對(duì)在建工程項(xiàng)目進(jìn)行了重點(diǎn)抽查?，F(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下：一、檢查的基本情況全縣在建工程項(xiàng)目共有48個(gè)、拆除工程7個(gè)；建筑總面積萬(wàn)m2，總投資萬(wàn)元，其xx家投資28個(gè)，職工集資建房6個(gè)，房開(kāi)項(xiàng)目12個(gè)，私人建設(shè)項(xiàng)目2個(gè)。對(duì)每個(gè)工地都進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)不合格工地23個(gè)，14個(gè)基本合格，11個(gè)合格。所檢查的建設(shè)工程項(xiàng)目全都存在不同程度的質(zhì)量安全隱患問(wèn)題，為此，我局分別對(duì)48個(gè)在建工程項(xiàng)目和7個(gè)拆除工程作出相應(yīng)的處理，在建工程項(xiàng)目發(fā)放停工整改通知23份，發(fā)放限期整改通知書(shū)14份，發(fā)放檢查記錄及提出整改意見(jiàn)書(shū)11份；7個(gè)拆除工程因未辦理安全監(jiān)督、拆除備案及拆除許可等手續(xù)，全部停工整改。其中，鎮(zhèn)原辦公樓拆除工程已補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，已恢復(fù)拆除作業(yè)。二、存在問(wèn)題通過(guò)這次建筑施工拆除工程安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)建筑市場(chǎng)的質(zhì)量安全問(wèn)題形勢(shì)嚴(yán)峻，嚴(yán)重影響建筑市場(chǎng)健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。具體表現(xiàn)在：政策方面：1、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)不健全，人員經(jīng)費(fèi)不落實(shí)。雖然已委托縣質(zhì)監(jiān)站對(duì)建筑安全生產(chǎn)實(shí)行監(jiān)管，但因在建工程項(xiàng)目點(diǎn)多面廣，加之人手不足，難以監(jiān)管到位，出現(xiàn)經(jīng)常性工作較少，突出性工作走馬觀花，使安全生產(chǎn)工作說(shuō)起來(lái)重要，想起來(lái)次要，做起來(lái)不要，出了問(wèn)題就亂跳。2、工程造價(jià)偏低，特別是學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目、衛(wèi)生建設(shè)工程項(xiàng)目。由于工程造價(jià)低，施工單位無(wú)力投入安全資金購(gòu)置安全生產(chǎn)施工機(jī)械、安全防護(hù)裝置等設(shè)備，普遍存在質(zhì)量安全隱患。3、“黑工程”、“黑工地”還普遍存在，學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目、衛(wèi)生建設(shè)工程項(xiàng)目、當(dāng)?shù)豿x職工住宅樓和辦公樓及新業(yè)幼兒園等工程項(xiàng)目不按建設(shè)程序申辦建設(shè)法定手續(xù)，就擅自指定施工單位放線開(kāi)工。4、清欠工作任重道遠(yuǎn)，新的拖欠工程款、農(nóng)民工資現(xiàn)象仍然存在。比如羅場(chǎng)鄉(xiāng)辦公樓到位資金才6萬(wàn)元左右，已完成投資15萬(wàn)元，據(jù)農(nóng)民工反映已經(jīng)有3個(gè)月沒(méi)有領(lǐng)到工資。5、招投標(biāo)工作在貫徹省府88號(hào)令存在差距，鄉(xiāng)職工住宅樓、羅場(chǎng)鄉(xiāng)辦公樓和木黃衛(wèi)生院職工住宅樓沒(méi)有實(shí)行招投標(biāo)就直接發(fā)包給施工單位；衛(wèi)生院工程項(xiàng)目還出現(xiàn)中標(biāo)的外地施工單位將工程轉(zhuǎn)包給本地“三無(wú)”人員或本地建筑企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理。6、局屬相關(guān)站室不按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，不顧大局、不識(shí)大體，只顧部門(mén)利益，出現(xiàn)未辦理施工許可或規(guī)劃許可的工程項(xiàng)目，也進(jìn)行質(zhì)監(jiān)或出具設(shè)計(jì)施工圖文，擅自放行，造成建筑施工拆除安全隱患嚴(yán)重，納入監(jiān)管難度加大。房屋隱患排查報(bào)告「篇五」根據(jù)省、市農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案和20xx年12月7日、12月17日全省農(nóng)村房屋安全隱患排查整治部署交流視頻會(huì)議上的講話精神，xx區(qū)高度重視，進(jìn)一步完善機(jī)制體制，強(qiáng)化工作成效，全力推進(jìn)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，保障農(nóng)村房屋安全?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、工作開(kāi)展情況（一）高度重視，制定實(shí)施方案。第一時(shí)間將省、市農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案工作要求落實(shí)到全區(qū)農(nóng)村危舊房排查治理工作中。12月4日召開(kāi)xx區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作準(zhǔn)備會(huì)議，12月7日召開(kāi)排查整治工作部署會(huì)議，12月8日李副區(qū)長(zhǎng)召集各鎮(zhèn)、街道分管負(fù)責(zé)人進(jìn)一步布置落實(shí)排查整治工作，12月17日召開(kāi)排查進(jìn)展交流會(huì)議。要求各主體嚴(yán)格按照排查要求，一戶不落地全面復(fù)核查清農(nóng)村房屋基本情況。同時(shí)制定《xx市xx區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案》，明確工作目標(biāo)、排查范圍、整治內(nèi)容、工作任務(wù)和階段等。（二）部門(mén)聯(lián)動(dòng)，抓好工作責(zé)任落實(shí)。區(qū)級(jí)層面成立區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查協(xié)調(diào)委員會(huì)，下設(shè)排查整治辦公室，分管副區(qū)長(zhǎng)任協(xié)調(diào)委員會(huì)主任。區(qū)住建局、區(qū)農(nóng)水局、區(qū)應(yīng)急管理局、區(qū)市場(chǎng)xxx、區(qū)綜合執(zhí)法局和區(qū)資規(guī)分局為牽頭單位，區(qū)委xxx部、區(qū)教育體育局、區(qū)公安分局、區(qū)民政局、區(qū)司法局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)文旅局、區(qū)衛(wèi)健局、區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)辦等有關(guān)部門(mén)為成員單位。排查整治辦公室設(shè)在區(qū)住建局。同時(shí)根據(jù)各行業(yè)主管部門(mén)職責(zé)，細(xì)化部門(mén)分工。確定行業(yè)主管部門(mén)聯(lián)絡(luò)員，為行業(yè)主管部門(mén)設(shè)置省農(nóng)房系統(tǒng)的行業(yè)審核賬號(hào)，由行業(yè)主管部門(mén)對(duì)各自行業(yè)房屋進(jìn)行審核。（三）迅速開(kāi)展，全力推進(jìn)排查進(jìn)度。建立xx區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作釘釘群，每日公布各鎮(zhèn)、街道排查錄入進(jìn)度排名和完成比例，營(yíng)造比學(xué)趕超的工作氛圍，全力推進(jìn)工作開(kāi)展。截至2月2日，xx區(qū)已排查錄入房屋59147戶，用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自建房和人員集聚使用的公共房屋等重點(diǎn)房屋排查已經(jīng)完成，自建房排查復(fù)核完成比例約為95%（目前系統(tǒng)中自建房總戶數(shù)為61532戶）。二、存在的困難和問(wèn)題在此次排查工作中，農(nóng)房系統(tǒng)給排查工作增加了一定的障礙：一是系統(tǒng)卡頓、崩潰時(shí)有發(fā)生，一旦發(fā)生這種情況，錄入人員在戶外挨凍卻毫無(wú)辦法；二是系統(tǒng)的功能板塊繁瑣，不停更新，讓基層錄入人員難以掌握錄入方法，且有的更新功能給使用者造成了很大的不便，比如查詢時(shí)必須選擇到村，很多縣區(qū)工作人員在省群里呼吁去掉這個(gè)功能卻堅(jiān)持不改；三是系統(tǒng)板塊間銜接性較差，比如會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)錄入完成后電腦端審核時(shí)照片卻丟失了、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)不上要找遍系統(tǒng)的角角落落、數(shù)據(jù)壞掉了打不開(kāi)等情況。三、工作特色亮點(diǎn)排查工作時(shí)間緊任務(wù)重，xx區(qū)也摸索出了自己的應(yīng)對(duì)方法：爭(zhēng)取財(cái)政支持，區(qū)住建局與區(qū)財(cái)政局聯(lián)合制定了《xx區(qū)農(nóng)村危房安全隱患排查整治工作管理辦法》，規(guī)定了區(qū)財(cái)政將按每戶10元（實(shí)際排查戶數(shù)）的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各主體進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)，獎(jiǎng)補(bǔ)資金由各主體統(tǒng)籌用于臨聘人員開(kāi)展農(nóng)村房屋信息現(xiàn)場(chǎng)定位錄入等工作支出。房屋隱患排查報(bào)告「篇六」根據(jù)市委市政府認(rèn)真做好全市房屋征收工作的要求，我辦結(jié)合工作實(shí)際認(rèn)真開(kāi)展了此項(xiàng)工作，并制定詳細(xì)工作計(jì)劃與實(shí)施方案，成立了房屋征收工作小組，由劉貴柱主任任組長(zhǎng)，辦公室成員李宏偉、劉怡鵬、白凡任組員。并組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)房屋征收補(bǔ)償安臵方案等相關(guān)資料，要求全辦人員高度重視此項(xiàng)工作，把房屋征收工作作為近階段工作的重中之重?，F(xiàn)將近期我辦開(kāi)展的房屋征收工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)和梳理，具體內(nèi)容如下：一、責(zé)任區(qū)基本情況我辦負(fù)責(zé)海天賓館以西的共計(jì)10戶拆遷戶，該片自20xx年開(kāi)始實(shí)施拆遷，因各戶提出的拆遷補(bǔ)償要求過(guò)高、個(gè)別戶態(tài)度端正漫天要價(jià)等原因一直未能簽訂征收協(xié)議，實(shí)為百姓所謂的“釘子戶”。通過(guò)一個(gè)多月時(shí)間的入戶統(tǒng)計(jì)，目前我辦負(fù)責(zé)的包片區(qū)內(nèi)處于僵持狀態(tài)的拆遷戶共計(jì)4戶；處于觀望角度，但是無(wú)法達(dá)成協(xié)議的共計(jì)4戶；態(tài)度端正、漫天要價(jià)，無(wú)法做通工作的拆遷戶共計(jì)2戶，直接導(dǎo)致房屋征收工作一直處于僵持狀態(tài)，無(wú)法順利開(kāi)展。針對(duì)此類情況，我辦還將繼續(xù)加大對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策宣傳與思想工作，爭(zhēng)取早日完成我市房屋征收分配的任務(wù)。二、實(shí)施措施針對(duì)房屋征收工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與難點(diǎn)，我辦展開(kāi)深入的研究探討，并制定以下幾點(diǎn)實(shí)施措施：一是我辦將聯(lián)合拆遷辦、拆遷公司繼續(xù)加大對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策宣傳工作；二是利用新出臺(tái)的拆遷管理?xiàng)l例對(duì)每戶拆遷戶進(jìn)行思想動(dòng)員，對(duì)于漫天要價(jià)、蠻不講理、無(wú)法做工作的拆遷戶，將如實(shí)上報(bào)政府建議依法履行司法程序；三是對(duì)于長(zhǎng)期不在本地居住的拆遷戶，以電話形式告知，且每周通話至少不少于兩次，以確保將最新房屋征收政策宣傳到位；四是按照規(guī)定房屋征收工作人員每人每天至少下戶四小時(shí)，每次下戶不少于兩人，同時(shí)每次下戶記詳細(xì)記錄且定期上報(bào)；五是采取先易后難，重點(diǎn)突破方式，對(duì)于思想有所松動(dòng)，要求有所降低的征收戶做到勤入戶、勤宣傳，及時(shí)聯(lián)系拆遷辦和拆遷公司進(jìn)行“一事一議”、特事特議。對(duì)于態(tài)度不端正、漫天要價(jià)的征收戶主要以宣傳政策為主。三、存在的缺點(diǎn)和不足通過(guò)對(duì)近期拆遷工作的認(rèn)真梳理，我們發(fā)現(xiàn)了以下幾點(diǎn)不足：首先是對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的拆遷戶政策宣傳不夠耐心，在做思想工作時(shí)言語(yǔ)尺度掌握欠妥，對(duì)個(gè)別態(tài)度不端正、漫天要價(jià)的征收戶不愿與其溝通；其次是由于近期正是我辦申報(bào)項(xiàng)目、實(shí)施項(xiàng)目的關(guān)鍵時(shí)期，辦內(nèi)工作人員工作業(yè)務(wù)驟然加重，直接導(dǎo)致入戶次數(shù)有所減少，由每天兩次入戶減少到每天一次。對(duì)于以上兩點(diǎn)原因，我辦將提高重視，積極改進(jìn)，同時(shí)還將聯(lián)合拆遷辦、拆遷公司對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的拆遷戶加強(qiáng)政策宣傳與思想開(kāi)導(dǎo)工作，同時(shí)配合市委市政府有效開(kāi)展下一步工作。四、下一步工作建議針對(duì)在此次房屋征收工作中遇到的問(wèn)題與難點(diǎn)，我辦進(jìn)行了深入的討論與總結(jié)，導(dǎo)致此項(xiàng)工作進(jìn)展緩慢的原因有多方面的，在下一步的征收工作中我們將克服自身的缺點(diǎn)和不足，解決好各種困難和問(wèn)題，依然采取先易后難的方式，爭(zhēng)取早日達(dá)成拆遷協(xié)議。現(xiàn)就本次拆遷工作提出以下三點(diǎn)建議：一是在此次房屋征收工作中，遇到部分靠種地為生的農(nóng)戶提出索要地窖、車庫(kù)等要求，經(jīng)了解，其主要原因?yàn)檗r(nóng)戶普遍存有大量農(nóng)具、農(nóng)用物資等物品，如若搬遷至住宅樓，這些東西無(wú)處存放。但是，根據(jù)現(xiàn)行的房屋征收安臵補(bǔ)償方案，不能解決此類問(wèn)題。從而致使房屋征收工作處于僵持狀態(tài)，無(wú)法順利實(shí)施，基于上述存在的問(wèn)題，建議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組深入研究討論，并制定相關(guān)的政策，采取一事一議和特事特議方式來(lái)解決，這樣才能確保房