2025年寫字樓租賃合同范文文

2025年寫字樓租賃合同范文文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），愿意將該寫字樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成以下合同：一、租賃物業(yè)1.1寫字樓地址：____1.2寫字樓面積：____平方米1.3寫字樓用途：乙方租賃該寫字樓作為辦公場所使用。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定該寫字樓租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付方式：乙方應按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三個月的租金。（2）每次支付租金時，乙方應提前五日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方應按照國家及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，為乙方提供物業(yè)管理服務。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費，并承擔因使用不當造成的一切損失。六、維修責任6.1寫字樓主體結構及公共部位的維修責任由甲方承擔。6.2寫字樓內(nèi)部設施的維修責任由乙方承擔。6.3雙方應按照本合同約定，承擔各自維修責任范圍內(nèi)的維修費用。七、保險責任7.1甲方負責寫字樓主體結構的保險事宜。7.2乙方負責寫字樓內(nèi)部設施的保險事宜。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變寫字樓用途或轉(zhuǎn)租、分租、抵押、贈與的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。