2025年度企業(yè)辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議

2025年度企業(yè)辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的辦公地點(diǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該物業(yè)作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃物業(yè)用途：作為乙方辦公場所二、租賃期限2.1租賃期限為____年度，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，即每季度首月的前____個工作日內(nèi)支付下季度租金。3.3乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付一個月租金作為押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付物業(yè)費(fèi)用，甲方不得擅自提高物業(yè)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及押金；（2）對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止；（3）在租賃期滿后，收回租賃物業(yè)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合乙方使用的需求；（2）對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及物業(yè)費(fèi)用；（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；（3）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）在租賃期滿后，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____