2025年集體投資建房策劃協(xié)議書(shū)

2025年集體投資建房策劃協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：____乙方（建房方）：____鑒于甲方愿意投資建房項(xiàng)目，乙方具備建房資質(zhì)及相應(yīng)實(shí)力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方投資建房項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____集體投資建房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方建房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。2.1.2甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的投資比例分享項(xiàng)目收益。2.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付投資款項(xiàng)。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建筑許可證等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并保證工程質(zhì)量。2.2.3乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目收益。2.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及財(cái)務(wù)狀況。三、投資及收益分配3.1甲方投資金額及支付方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付投資款項(xiàng)：（1）協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為首付款；（2）項(xiàng)目開(kāi)工后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；（4）項(xiàng)目竣工后____日內(nèi)支付剩余投資款項(xiàng)。3.2收益分配：項(xiàng)目竣工后，雙方按照以下比例分配項(xiàng)目收益：甲方：____%乙方：____%四、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量保證4.1項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及報(bào)批：____年____月____日前；（2）項(xiàng)目開(kāi)工：____年____月____日前；（3）項(xiàng)目竣工：____年____月____日前。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為投資總額的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付投資總額的____%作為違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付投資總額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽