2025年個(gè)人住房交易策劃合同模板

2025年個(gè)人住房交易策劃合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.5房產(chǎn)用途：____1.6土地使用權(quán)類(lèi)型：____1.7土地使用權(quán)期限：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方。（3）乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，具備出售條件。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施等。（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付房款。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房產(chǎn)，合理使用。（4）乙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%的違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（