2025年共有房產(chǎn)購買協(xié)議示范

2025年共有房產(chǎn)購買協(xié)議示范甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就共有房產(chǎn)購買事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：共有房產(chǎn)4.房產(chǎn)證編號(hào)：____二、購買價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方約定購買價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)變更及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，確保房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。五、售后服務(wù)及保修1.甲方承諾所售房產(chǎn)在交付后____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日特此證明。見證人：____簽字：____日期：____年____月____日以