二手房買賣協(xié)議書模板下載7篇

二手房買賣協(xié)議書模板下載7篇篇1甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該二手房的總售價(jià)為人民幣[房屋售價(jià)]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋總售價(jià)一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋總售價(jià)的[付款比例]支付給甲方；在[付款時(shí)間]前，將剩余的[付款比例]支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋過戶：甲、乙雙方在房屋交付后[過戶時(shí)間]內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋價(jià)款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后，未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋價(jià)款或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議條款，并確保理解其內(nèi)容。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。2.本協(xié)議中的未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：___________________2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_______年5.房屋附屬設(shè)施：_______________________________________（具體列舉）6.其他相關(guān)情況：_______________________________________（如房屋所處地段、周圍環(huán)境等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（小寫￥______元）。2.甲方于本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫￥______元）給乙方。3.余款人民幣（大寫）__________元整（小寫￥______元）在房屋過戶完成后_____日內(nèi)支付。4.支付方式：___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在收到定金后_____日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。2.雙方同意在交易完成后_____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（小寫￥______元）。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易合法性。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。篇3甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于_______（房屋地址）的二手房交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本買賣協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落：詳細(xì)地址______________。2.房屋類型：_________（如：公寓、住宅、商鋪等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件編號）。5.其他房屋詳細(xì)信息：___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫______元）給乙方。3.余款支付方式：余款______元整（小寫______元）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付。4.具體支付細(xì)節(jié)在雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議中約定。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在收到全額房款后的___日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.雙方同意在房屋交付后___個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體承擔(dān)比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按時(shí)支付房款或乙方未能按時(shí)交付房屋，違約方需支付違約金給守約方，違約金為總房款的___%。2.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。3.其他違約責(zé)任及賠償約定詳見補(bǔ)充協(xié)議。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。具體附屬設(shè)施清單詳見附件。2.雙方應(yīng)共同辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等更名手續(xù)，確保房屋交付后的正常使用。3.雙方同意，本協(xié)議簽署后___日內(nèi)，甲方有權(quán)查驗(yàn)房屋并確認(rèn)房屋狀況良好。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于[房屋地址]的二手房的合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購買該二手房，并已充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方和乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意按照本協(xié)議約定的條件和方式進(jìn)行二手房買賣。二、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]。三、買賣條件1.甲方同意以[售價(jià)]的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.乙方同意以[售價(jià)]的價(jià)格購買該房屋。3.甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后[過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。4.乙方同意在過戶完成后[付款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。四、違約責(zé)任1.如果甲方在協(xié)議簽訂后反悔，不愿意出售該房屋，則甲方需向乙方支付違約金[違約金金額]。2.如果乙方在協(xié)議簽訂后反悔，不愿意購買該房屋，則乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]。3.如果甲乙雙方中的任何一方在過戶過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致過戶失敗，則違約方需向另一方支付違約金[違約金金額]。五、其他約定1.甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后共同辦理房屋的過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。2.乙方在購買該房屋后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理該房屋。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。甲乙雙方需共同遵守本協(xié)議的規(guī)定，確保二手房買賣的順利進(jìn)行。六、爭議解決1.如果甲乙雙方在二手房買賣過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)或法院的調(diào)查和處理工作，確保爭議盡快得到解決。七、合同生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方需共同遵守本協(xié)議的規(guī)定，確保二手房買賣的順利進(jìn)行。2.如果甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。3.在合同終止的情況下，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。如果協(xié)商不成，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。但無論何種情況下，雙方都應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何不當(dāng)手段損害對方的利益。八、補(bǔ)充條款（如有）1.[補(bǔ)充條款一]。2.[補(bǔ)充條款二]。3.[補(bǔ)充條款三]。4.[補(bǔ)充條款四]。5.[補(bǔ)充條款五]。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的二手房的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購買該二手房，并已充分了解該房產(chǎn)的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意以[成交價(jià)格]的價(jià)格進(jìn)行二手房買賣。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的二手房出售給乙方，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.乙方同意以[成交價(jià)格]的價(jià)格購買該二手房，并在協(xié)議簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)完成付款。3.甲方在收到乙方付款后[過戶時(shí)間]內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需積極配合甲方提供所需材料，并確保所有手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方需按時(shí)支付購房款，并確保所有付款符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需相互配合，確保所有手續(xù)順利進(jìn)行。4.乙方在購買房產(chǎn)后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成付款或配合辦理過戶手續(xù)，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面積：______平方米；3.房屋用途：______；4.房屋結(jié)構(gòu)：______；5.房屋裝修情況：______；6.房屋附屬設(shè)施及物品：______。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋；2.房屋價(jià)款為人民幣：______元（大寫：______元整）；3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣：______元（大寫：______元整）；4.甲方應(yīng)在收到定金后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；5.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款人民幣：______元（大寫：______元整）；6.甲方應(yīng)在收到剩余房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.若甲方在收到剩余房款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇7甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法