精裝修沿街門面房租賃合同5篇

精裝修沿街門面房租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：名稱：[出租方法人名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]承租方（乙方）：名稱：[承租方法人名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]第一條租賃房屋1.甲方將位于[房屋地址]的精裝修沿街門面房出租給乙方。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，具有完善的水、電、通訊、排水等設(shè)施，并設(shè)有專門的停車位。2.乙方承租該房屋后，將作為商業(yè)經(jīng)營場所，開展合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知月數(shù)]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。租金按年計算，一次支付。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將年租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。第四條保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用后，將保證金退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，并承擔(dān)房屋的日常維護費用。對房屋進行定期維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行修復(fù)工作。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定向乙方交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)按逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金。違約金金額為年租金的[違約金比例]%。甲方逾期交付房屋超過[逾期交付天數(shù)上限]天數(shù)的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按本合同約定向甲方支付租金或保證金，應(yīng)按逾期支付的天數(shù)向甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。乙方逾期支付超過[逾期支付天數(shù)上限]天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同。第七條合同變更和解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。變更或解除合同的書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。第八條爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。在履行合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。第九條其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方精裝修沿街門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為沿街門面房，內(nèi)部裝修精良，具備商業(yè)使用條件。3.房屋面積：房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限1.租賃時間：租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止，為乙方的免租期，期間乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方承租的房屋租金為[租金標準]元/月。2.支付方式：乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，需按日支付滯納金。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為承租房屋的擔(dān)保。2.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋交還甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，甲方在確認后退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.房屋用途：乙方承租的房屋僅作為[房屋用途]使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.裝修管理：乙方如需對房屋進行裝修，需事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用壽命。3.安全管理：乙方需加強房屋安全管理，確保房屋內(nèi)外安全無隱患。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度需雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除乙方保證金。2.甲方如未能按時交付房屋或擅自改變出租條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一個月書面通知甲方，并確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好。甲方在確認后退還乙方保證金。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同終止。乙方需將房屋交還甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。甲方在確認后退還乙方保證金。八、爭議解決1.雙方如因出租合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向出租方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力修復(fù)或提供其他替代房屋供乙方使用。4.租賃期間，如遇政府拆遷或土地征收等情況，雙方應(yīng)積極配合，相關(guān)補償費用由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。但如因乙方原因?qū)е聼o法獲得補償?shù)模?zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.雙方需嚴格遵守本合同規(guī)定，如有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。對于嚴重違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。但違約金和賠償金額不得超過合同總金額的XX%。6.合同終止后，乙方需將房屋內(nèi)所有物品自行帶走并恢復(fù)原狀。如遺留物品未帶走或未恢復(fù)原狀導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用的，費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方未履行上述義務(wù)的情況下扣除乙方的保證金作為違約金。但違約金金額不得超過合同總金額的XX%。同時，甲方也應(yīng)妥善保管好乙方的物品并確保其安全無損壞。若因甲方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。但賠償金額不得超過合同總金額的XX%。在扣除違約金和賠償費用后剩余的費用應(yīng)退還給乙方或其指定的第三方機構(gòu)代為保管直至糾紛解決完畢后再進行分配處理。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方精裝修沿街門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________市_________區(qū)_________路_________號。2.房屋類型：沿街門面房。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋裝修情況：精裝修。二、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自房屋交付之日起至開始營業(yè)之日止，最長不超過_________天。三、租金及支付方式1.租金：每平米租金為人民幣_________元，月租金總額為人民幣_________元。2.支付方式：每_____個月支付一次，乙方需提前_____天將租金存入甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金人民幣_________元，作為履約擔(dān)保。2.合同終止時，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方需按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方需保持房屋衛(wèi)生整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.甲方有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督，確保房屋安全、衛(wèi)生、有序使用。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的_____%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違反衛(wèi)生整潔要求等行為，需向甲方支付違約金人民幣_____元。3.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供必要的服務(wù)，需向乙方支付違約金人民幣_____元。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。乙方需提前_____天通知甲方，并確保房屋安全、衛(wèi)生、有序退還。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前_____天，雙方需就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。若達成一致意見，可簽訂新的租賃合同。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)水、電、氣等費用，并確保按時繳納。2.甲方需確保房屋符合出租條件，并提供必要的服務(wù)和支持。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4出租方（以下簡稱甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________第一條房屋基本情況1.房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。2.房屋內(nèi)裝修情況：_________。3.房屋附屬設(shè)施及使用情況：_________。第二條租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），包含房屋使用費、物業(yè)管理費等。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如有特殊情況需調(diào)整支付時間或方式，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達成一致意見。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、水電費等公共費用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、合理使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付租金的萬分之五。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用。3.甲方如未履行租賃合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條不可抗力及合同終止1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如有未完成裝修、裝飾等事項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。如保證金不足抵扣的，甲方可依法向乙方追償。篇5出租方（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________一、租賃房屋信息：1.房屋位置：位于_________街道，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.房屋面積：建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：內(nèi)部布局合理，適合作為商業(yè)門面使用。4.裝修情況：已進行精裝修，包括地面、墻面、天花板等，設(shè)備設(shè)施完好。二、租賃期限：1.租賃時間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自合同簽訂之日起至免租期結(jié)束，免收租金。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前三個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式：1.租金標準：月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具體支付時間為每月的第一個工作日。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.調(diào)整機制：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，租金可每年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方另行約定。四、押金及支付方式：1.押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：簽訂合同時一次性支付。3.返還時間：租賃期滿或合同提前終止時，扣除應(yīng)付費用后退還。五、其他費用及支付方式：1.物業(yè)管理費：月物業(yè)管理費為人民幣_________元整（大寫：_________元整），由乙方承擔(dān)。支付方式同上。2.水電費：根據(jù)乙方實際使用量，按月結(jié)算。支付方式同上。3.其他費用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、電話費等），均由乙方自行承擔(dān)。六、房屋使用及維修責(zé)任：1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有特殊需要，需提前向甲方申請并獲得批準。2.維修責(zé)任：甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和外墻面的維修，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)備和設(shè)施的維修。如因乙方使用不當造成損壞，乙方需自行承擔(dān)維修費用。3.保養(yǎng)維護：乙方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)維護，保持房屋設(shè)備設(shè)施的良好運行狀態(tài)。如有故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合維修。七、合同終止與解除：1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致可終