2025年商用資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年商用資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是商用資產(chǎn)的合法擁有者，擁有以下商用資產(chǎn)的完整權(quán)益，愿意將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的股權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方持有的商用資產(chǎn)股權(quán)（以下簡稱“標的股權(quán)”），包括但不限于以下資產(chǎn)：（1）位于____的商用房地產(chǎn)（以下簡稱“商用房地產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號為____，面積為____平方米。（2）商用房地產(chǎn)內(nèi)的所有裝修、設(shè)施及設(shè)備。（3）商用房地產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。2.乙方確認，甲方所持有的標的股權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，標的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完成標的股權(quán)的變更手續(xù)，將標的股權(quán)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理如下手續(xù)：（1）辦理商用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）辦理商用房地產(chǎn)土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）辦理其他與標的股權(quán)相關(guān)的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的生效條件為：（1）甲方已向乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。（2）乙方已按照本協(xié)議約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。（3）雙方已辦理完成標的股權(quán)的過戶手續(xù)。五、雙方的承諾與保證1.甲方承諾：（1）甲方所持有的標的股權(quán)真實、合法、有效。（2）甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所提供的信息真實、準確、完整。（3）甲方應(yīng)保證標的股權(quán)在過戶至乙方名下后，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方承諾：（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有標的股權(quán)的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用標的股權(quán)。（3）乙方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。2.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人（或負責人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方