2025年二手住宅購買合同重要

2025年二手住宅購買合同重要甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（如：普通住宅、商住兩用等）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完整產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務或其他權(quán)利糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，該住宅的購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），乙方應按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。b.乙方于____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。c.乙方于____年____月____日前支付剩余款項人民幣____元（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應按約定時間將住宅交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應保證該住宅的實際情況與合同所述相符。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按約定時間支付購房款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項義務。（3）乙方應按照合同約定的交付時間接收住宅。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如果甲方未能按約定時間交付住宅或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款項及違約金。5.3如果乙方未能按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日