2025年二手房屋交接合同范例

2025年二手房屋交接合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓二手房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次二手房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3乙方應(yīng)按照約定支付房款，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。3.4房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在交付前對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。4.3交付后，房屋的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，違約方應(yīng)支付對方合同金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月__