2025年住宅用地租賃協(xié)議規(guī)范

2025年住宅用地租賃協(xié)議規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅用地，乙方有意租賃該土地用于住宅建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：住宅建設(shè)4.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃期限及租金1.租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標準：每平方米租金為人民幣____元/月。3.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，無息退還租賃保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的租金標準收取租金；（2）對乙方使用土地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回土地及附屬設(shè)施。2.甲方義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）按照約定提供土地，確保土地具備乙方建設(shè)住宅的基本條件；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用土地；（2）按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金；（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金，不得拖欠；（3）合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地及附屬設(shè)施；（4）租賃期滿或提前解除租賃合同，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。五、違約責任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元；2.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元；3.甲方未按約定提供土地或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上租賃協(xié)議規(guī)范，旨在為雙方提供明確的權(quán)利義務(wù)和責