2025年制造業(yè)基地土地使用權(quán)合同

2025年制造業(yè)基地土地使用權(quán)合同甲方（土地使用權(quán)出讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（土地使用權(quán)受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方擬在該地塊上投資建設(shè)制造業(yè)基地項目，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.1土地使用權(quán)出讓地塊位于____，土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。1.2甲方保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。乙方在簽訂本合同后，可依法享有該地塊的土地使用權(quán)。二、出讓期限2.1本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。三、土地使用權(quán)出讓金3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地使用權(quán)出讓金：（1）簽訂本合同后____日內(nèi)，乙方支付土地出讓金總額的____%作為首付款；（2）剩余的土地出讓金在____年____月____日前支付完畢。3.2土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。____日向甲方報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)時，應(yīng)確保受讓方、承租方、抵押權(quán)人符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、土地使用條件5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同約定的用途使用土地，確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行。5.2乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，對地塊進(jìn)行綠化、環(huán)保、安全生產(chǎn)等工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期