個(gè)人平房租賃合同范本

個(gè)人平房租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將位于【具體地址】的平房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋用途為【用途說明】。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月【租金金額】元，大寫【租金金額大寫】元。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.租金支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元，大寫【押金金額大寫】元。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施不受損害，以及乙方履行合同義務(wù)。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后【退還押金時(shí)間】日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

甲方應(yīng)于【交付日期】將房屋交付乙方使用，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

第六條房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

第七條房屋維修

1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備因自然老化、不可抗力因素?fù)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條房屋裝修

1.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

3.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后不得影響甲方房屋的正常使用。

第九條房屋返還

租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好返還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金【違約金金額】元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

3.乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條不可抗力

因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十二條合同變更和解除

1.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議解決

合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）