2025新版商場鋪位出租合同5篇

2025新版商場鋪位出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方租賃甲方商場鋪位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃鋪位1.甲方將其擁有的位于______商場的鋪位（以下簡稱“鋪位”）出租給乙方使用。鋪位的具體位置、面積、界線和編號等詳見本合同附件之平面圖。二、租賃期限2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金總額為______元人民幣。（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元人民幣。（3）租金支付時間：每次租金應在對應租賃期開始前______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、鋪位使用4.乙方應按照甲方的規(guī)定使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結構和功能。如需裝修，需事先獲得甲方的書面同意。五、保證金5.乙方應在簽署本合同時支付______元人民幣作為租賃保證金。合同終止后，若乙方履行了合同義務并返還鋪位，甲方應退還保證金（不計利息）。六、甲方權利與義務6.甲方有權按照本合同約定收取租金和其他費用。7.甲方應保證鋪位的正常供水、供電和物業(yè)服務。8.甲方應對商場進行統(tǒng)一管理和維護，確保商場的秩序和安全。七、乙方權利與義務9.乙方有權在租賃期內(nèi)使用鋪位進行合法的經(jīng)營活動。10.乙方應按時支付租金和其他費用。11.乙方應合理使用鋪位，不得從事違法活動。12.乙方在租賃期滿后應將鋪位返還甲方，并恢復原狀（如有必要）。八、合同的變更和解除13.任何一方如需變更或解除本合同，應提前______個月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。九、違約責任14.任何一方未履行本合同義務，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。十、其他條款篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有商場鋪位的出租權利，乙方有意租賃該鋪位進行商業(yè)經(jīng)營，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃鋪位1.甲方同意將其擁有的商場鋪位（以下簡稱“租賃鋪位”）出租給乙方使用。租賃鋪位的具體位置、面積等詳見本合同附件的平面圖。2.乙方承租該租賃鋪位用于____________（經(jīng)營商品或提供服務范圍）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改租賃鋪位的用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年支付等）。3.乙方應在每月（或約定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付____%的滯納金。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同時支付____元人民幣作為租賃保證金。2.保證金在乙方完全履行合同義務后無息退還。如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。五、鋪位使用及裝修1.乙方應合理使用租賃鋪位，不得進行破壞性裝修或改造。2.乙方如需對租賃鋪位進行裝修，需事先書面通知甲方并征得甲方同意。3.租賃期滿或合同終止后，乙方對租賃鋪位的裝修應保持原狀（或由雙方協(xié)商處理）。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，雙方均可提前解除本合同。提出解除合同的一方應提前____個月書面通知對方。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租該鋪位，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方未按時支付租金超過____個月，甲方有權解除本合同并保留追究法律責任的權利。七、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.違約方應支付違約金____元人民幣。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決方式：因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件：租賃鋪位平面圖及位置圖等補充材料。（以下無正文）------頁碼與正式頁碼分隔線---------頁腳可選擇性刪去提高文本清晰度的符號線條作為標識或標注等等；文字工整清晰美觀等要素均符合規(guī)范要求為標準。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有商場鋪位的出租權利，乙方有意租賃該鋪位從事商業(yè)經(jīng)營活動，為明確雙方權利和義務，特此簽訂本合同協(xié)議。一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________商場內(nèi)之第______層第______號鋪位。2.租賃面積：______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如按季度、半年或年度支付）。乙方應在每月（或約定周期）的第一天支付下一期的租金。3.甲方收到租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。四、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔，物業(yè)管理費的標準為每月人民幣______元。2.其他費用（如水電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡費等）按實際發(fā)生額由乙方承擔。乙方需在接到甲方繳費通知后的______日內(nèi)支付所有費用。3.所有費用支付完畢后，甲方需提供相關憑證。五、物業(yè)用途及經(jīng)營規(guī)定1.乙方僅可將租賃鋪位用于商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方不得擅自改變鋪位結構和用途，如需裝修，需提前書面申請并得到甲方同意。3.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)以及商場的規(guī)章制度，不得銷售假冒偽劣商品。六、保證與責任1.甲乙雙方應全面履行本合同，因一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，由違約方承擔違約責任，并賠償對方損失。2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整等。七、合同終止與解除1.合同期滿且未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。反之亦然。合同解除后，乙方應立即撤離租賃鋪位并返還甲方。若乙方拒不撤離，甲方有權采取法律手段進行追索。合同解除后不影響雙方在本合同終止前已產(chǎn)生的權利和義務。篇4甲方（出租方）：___________商場地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方鋪位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的與標的本合同旨在明確甲、乙雙方在商場鋪位租賃過程中的權利和義務。甲方同意將其合法擁有的商場鋪位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用該鋪位。本合同所涉及的鋪位位置、面積及用途詳見本合同附件。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫______）。租金按照年度結算。2.支付方式：乙方應按季度支付租金，在每個季度初的第一周內(nèi)完成租金支付。租金支付至甲方指定賬戶。3.滯納金：乙方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金按照應繳金額的______%/日計算。具體數(shù)額按合同規(guī)定執(zhí)行。第四條鋪位使用與管理1.乙方應按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和方式進行經(jīng)營活動，不得擅自改變鋪位用途或進行違法活動。2.合同期間內(nèi)，乙方負責管理鋪位內(nèi)部日常維護、維修費用自理，并保證公共設施安全暢通等事項。如遇裝修需求應事先告知甲方并獲得同意。3.合同期滿后，乙方必須將鋪位按照約定歸還甲方，并不得拆毀原有裝修及其他改動部分。第五條保證與承諾乙方承諾遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)章制度，合法經(jīng)營，按時繳納各項費用。同時，乙方須向甲方提供身份證明及相關資質(zhì)證明文件。乙方如需將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方使用，須事先獲得甲方書面同意。第六條合同解除與終止條件本合同可在以下條件下解除或終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導致無法實現(xiàn)合同目的；3.一方嚴重違約，對方有權解除本合同；4.合同期滿且乙方未提出續(xù)租意向等情形。第七條違約責任如一方違反本合同約定導致對方遭受損失，違約方應賠償守約方因此造成的損失及相關費用支出。包括不限于賠償金、律師費、訴訟費等。第八條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。第九條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________日期：____________篇5出租人（甲方）：___________地址：___________________________________________承租人（乙方）：___________地址：___________________________________________