體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議

體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人或授權(quán)代表：證件號(hào)碼：1.2.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人或授權(quán)代表：證件號(hào)碼：1.3合同訂立日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同簽訂地點(diǎn)_______第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱_______2.2場(chǎng)地位置_______2.3場(chǎng)地面積_______2.4場(chǎng)地設(shè)施清單2.4.1主要設(shè)施：體育器材：電子設(shè)備：安全設(shè)施：2.4.2輔助設(shè)施：停車場(chǎng)：健身房：更衣室：2.5場(chǎng)地用途說(shuō)明_______第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.1.3租賃期限總天數(shù)/月數(shù)：_______3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金總額：_______3.2.2租金支付方式：預(yù)付：月付：季付：年付：3.2.3租金支付時(shí)間：_______3.3管理費(fèi)3.3.1管理費(fèi)總額：_______3.3.2管理費(fèi)支付方式及時(shí)間：_______第四章場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)定4.1.1使用時(shí)間：_______4.1.2使用范圍：_______4.1.3使用限制：禁止事項(xiàng)：限制事項(xiàng)：4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方的維護(hù)責(zé)任：定期檢查：維修保養(yǎng)：安全設(shè)施檢查：4.2.2乙方的維護(hù)責(zé)任：使用后清潔：小型損壞修復(fù)：定期報(bào)告：4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任：場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)：人員意外傷害保險(xiǎn)：4.3.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方自行投保：乙方責(zé)任險(xiǎn)：第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1合同約定的履行監(jiān)督權(quán)：_______5.1.2場(chǎng)地使用情況的檢查權(quán)：_______5.1.3租金及費(fèi)用的收取權(quán)：_______5.2甲方義務(wù)5.2.1按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：_______5.2.2保證場(chǎng)地安全：_______5.2.3提供必要的服務(wù)和協(xié)助：_______5.2.4保障乙方合法使用場(chǎng)地：_______第六章場(chǎng)地使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則6.1.1使用時(shí)間安排乙方需在預(yù)定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變使用時(shí)間。如需調(diào)整使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。6.1.2使用方式規(guī)定乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卦O(shè)施的功能和使用說(shuō)明合理使用場(chǎng)地及設(shè)施。6.1.3使用人員要求乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證參與活動(dòng)的人員身體健康，具備相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)技能和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)對(duì)參與活動(dòng)的人員進(jìn)行安全教育，保證活動(dòng)安全。6.2場(chǎng)地限制6.2.1禁止事項(xiàng)不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博活動(dòng)。不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損害的活動(dòng)。不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害他人人身安全的活動(dòng)。6.2.2限制事項(xiàng)乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)宣傳或舉辦商業(yè)活動(dòng)。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的維修或改造。第七章場(chǎng)地管理與維護(hù)7.1甲方管理責(zé)任7.1.1場(chǎng)地安全管理甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施安全，定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和設(shè)施。7.1.2場(chǎng)地衛(wèi)生管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行消毒和除蟲(chóng)處理。7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.2.1使用后清潔乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地后，負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，包括清理垃圾、擦拭設(shè)施等。7.2.2小型損壞修復(fù)乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地設(shè)施有小型損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八章費(fèi)用支付與賬目管理8.1費(fèi)用支付8.1.1租金支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。8.1.2管理費(fèi)支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付管理費(fèi)。8.2賬目管理8.2.1甲方賬目甲方應(yīng)建立詳細(xì)的場(chǎng)地租賃和管理費(fèi)用賬目，并定期向乙方提供賬目明細(xì)。8.2.2乙方賬目乙方應(yīng)保存好與場(chǎng)地租賃和管理相關(guān)的所有費(fèi)用收據(jù)和支付憑證。第九章甲方責(zé)任與保證9.1場(chǎng)地使用權(quán)保證甲方保證場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。9.2場(chǎng)地安全保證甲方保證場(chǎng)地及設(shè)施在正常使用條件下安全可靠，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。9.3法律法規(guī)遵守保證甲方保證遵守國(guó)家有關(guān)體育場(chǎng)館租賃和管理的法律法規(guī)。第十章乙方責(zé)任與保證10.1使用責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和場(chǎng)地使用規(guī)則使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。10.2安全責(zé)任乙方應(yīng)保證在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)安全，避免對(duì)他人造成傷害。10.3合法使用保證乙方保證在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第十一章場(chǎng)地變更與調(diào)整11.1場(chǎng)地變更11.1.1乙方如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間或范圍，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。11.1.2場(chǎng)地變更可能涉及租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2場(chǎng)地調(diào)整11.2.1如因不可抗力等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間或提供替代場(chǎng)地。11.2.2乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照合同約定支付違約金。第十二章保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及場(chǎng)地使用過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。12.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.1.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止13.2.1租賃期限