二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行期限屆滿(mǎn)爭(zhēng)議訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行期限屆滿(mǎn)爭(zhēng)議訴狀甲方（出賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同履行期限1.合同簽訂日期：______2.房屋交付日期：______3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)日期：______二、房屋描述1.房屋基本信息房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。三、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格房屋總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式第一次支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%；第二次支付：房屋交付前支付總價(jià)款的______%；第三次支付：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后支付總價(jià)款的______%。四、房屋交付與過(guò)戶(hù)1.房屋交付乙方應(yīng)在房屋交付日期前，辦理好房屋交接手續(xù)，并支付相應(yīng)的房款。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.逾期責(zé)任如乙方未按時(shí)支付房款或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付房屋。有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋，并確保房屋符合合同約定。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)取得房屋的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款。按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，完成房屋交付手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付房款后，向乙方交付房屋。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.中間付款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在房屋交付后，乙方支付相應(yīng)比例的中間付款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____