2025年度餐飲業(yè)店鋪次轉租合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐飲業(yè)店鋪次轉租合同書甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與地址店鋪名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。店鋪應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的經營要求。2.店鋪經營內容乙方在承租期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。乙方保證所經營內容與店鋪的性質相符，不得擅自改變店鋪的經營方向。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。租金支付時間：______（如：每月______日前支付）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應按約定時間向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，應向甲方支付______%的滯納金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定地點。四、店鋪管理與維護1.店鋪管理乙方應負責店鋪的日常經營管理，確保店鋪的正常運營。乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全、消防等。2.店鋪維護乙方應負責店鋪的日常維護保養(yǎng)，確保店鋪設施設備的正常運行。如因乙方原因導致店鋪設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的店鋪進行考察和驗收，如發(fā)現店鋪不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據經營情況調整轉租期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的店鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方轉租提供必要的協(xié)助，如提供轉租信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件轉租店鋪。對甲方提供的與店鋪相關的經營信息保密，不得泄露給第三方。六、店鋪考察與驗收1.考察方式乙方在轉租前應對店鋪進行詳細考察，確保店鋪符合合同要求。甲方在收到店鋪信息后的______個工作日內（具體時長）進行考察，可以采用現場考察或資料審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店鋪名稱、地址、經營內容以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在考察后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換店鋪等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據經營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉租后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉租手續(xù)且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的店鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉租費用、店鋪裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉租店鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的店鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因店鋪質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之