二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含品牌推廣合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含品牌推廣合作）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、用途等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租用的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)地產(chǎn)租賃的需求，包括但不限于功能性、安全性、舒適性等方面的要求。乙方保證所租用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)將符合合同約定的租賃物交付給乙方，并保證租賃物的使用權(quán)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正、暫?；蚪K止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)，并確保其符合租賃要求。保障乙方的合法使用權(quán)利，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，并享有商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的所有使用權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商業(yè)地產(chǎn)。保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和安全，不得進(jìn)行任何違法活動。六、品牌推廣合作1.合作內(nèi)容雙方同意在本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行品牌推廣合作，具體內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。合作細(xì)節(jié)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。2.合作期限品牌推廣合作期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照約定的金額支付租金。2.品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用按照雙方協(xié)商的方案支付，具體支付方式及期限在附件中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)或違反品牌推廣合作約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反品牌推廣合作約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按時(shí)完成品牌推廣任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)地產(chǎn)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止