上海市宅基地房動遷協(xié)議

上海市宅基地房動遷協(xié)議甲方（動遷方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：__________________乙方（被動遷方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：__________________鑒于乙方為位于上海市的宅基地房屋所有權(quán)人，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，甲方擬對乙方所有的宅基地進(jìn)行動遷。甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本動遷協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、動遷補償1.補償方式：甲方同意向乙方支付一次性貨幣補償，總額為人民幣______________元。該補償金額已包含宅基地使用權(quán)價值、房屋建筑價值及其他附屬物價值。2.補償發(fā)放時間及方式：補償款項將在本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給乙方指定的銀行賬戶。二、動遷期限1.動遷開始日期：自本協(xié)議簽訂之日起，動遷工作將于______________年______________月______________日開始。2.動遷完成日期：乙方應(yīng)在______________年______________月______________日前將宅基地及房屋騰空并移交給甲方。三、搬遷補助1.臨時安置補助：甲方將為乙方提供不超過12個月的臨時住宿安排，或按每月人民幣______________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時住宿補助，直至新居所安置完畢。2.搬遷費用補償：甲方同意支付乙方搬遷費用，總額不超過人民幣______________元，用于補償乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理支出。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款項，應(yīng)按照未支付金額的日千分之五支付違約金至乙方。2.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)騰空并移交宅基地及房屋，應(yīng)按照每日應(yīng)移交資產(chǎn)價值的千分之三向甲方支付違約金。五、爭議解決1.如因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。2.本協(xié)議的簽訂、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的任何條款如與中國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，相關(guān)條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。4.本協(xié)議項下的任何通知和文件的送達(dá)，均可通過郵寄、傳真、電子郵件或其他書面形式進(jìn)行。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，按照本協(xié)議第五條爭議解決條款處理。甲方代表：_______________________日期：______年______