房屋過戶委托抵押貸款協(xié)議書

房屋過戶委托抵押貸款協(xié)議書合同編號：__________《房屋過戶委托抵押貸款協(xié)議書》一、引言本協(xié)議書由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房屋過戶委托抵押貸款事宜中的權(quán)利和義務(wù)。二、委托事項甲方委托乙方辦理其名下房屋的過戶及抵押貸款相關(guān)事宜。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及個人信息，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。三、房屋基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[證件編號]，土地使用權(quán)證號為[證件編號]。該房屋目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、已購公房等]。四、貸款事宜1.貸款金額：甲方擬向銀行申請貸款[具體金額]元，用于[貸款用途，如購買其他房產(chǎn)、企業(yè)經(jīng)營等]。2.貸款期限：貸款期限為[具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：按照銀行的相關(guān)規(guī)定及市場利率確定，貸款利率為[具體利率]。4.還款方式：甲方應(yīng)按照銀行的要求選擇合適的還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等。五、過戶事宜1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及銀行要求，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，保證過戶過程合法、合規(guī)。3.在房屋過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及損失。六、委托權(quán)限甲方授予乙方以下委托權(quán)限：1.代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.代為辦理房屋抵押貸款手續(xù)，包括但不限于與銀行溝通、簽署貸款合同、辦理抵押登記等。3.代為收取貸款款項，并按照甲方的指示進(jìn)行支付或保管。4.其他與房屋過戶委托抵押貸款相關(guān)的事宜。七、費用及支付1.辦理房屋過戶委托抵押貸款相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、評估費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后，向甲方提供費用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)按照清單及時支付相關(guān)費用。3.如因乙方原因?qū)е罗k理手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償由此給甲方造成的損失。3.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在完成房屋過戶及抵押貸款手續(xù)后終止。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______