商住用地合同范本

商住用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的商住用地（以下簡稱“該地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊的權(quán)屬證書編號為__________。

1.2該地塊面積共計__________平方米，土地用途為商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地塊的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該地塊轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。

4.2乙方在取得該地塊使用權(quán)后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該地塊。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付該地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該地塊權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的商住用地（以下簡稱“該地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊的權(quán)屬證書編號為__________。

1.2該地塊面積共計__________平方米，土地用途為商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的財務(wù)狀況和信用記錄。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的使用目的合理使用該地塊。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)保證其支付的轉(zhuǎn)讓價格真實(shí)、合法，不得有虛假陳述或隱瞞。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該地塊轉(zhuǎn)讓、抵押或作其他處分。

5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該地塊。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付擔(dān)保金。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢全部付款義務(wù)并取得該地塊使用權(quán)時終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該地塊權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時補(bǔ)償。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本次合同的重新撰寫，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________號的商住用地（以下簡稱“該地塊”）事宜，并由丁方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊的權(quán)屬證書編號為__________。

1.2該地塊面積共計__________平方米，土地用途為商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、丁方融資服務(wù)

3.1丁方同意為乙方的該地塊購買提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丁方提供的融資服務(wù)期限為__________年。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證該地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供該地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

4.3乙方在支付部分轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬無爭議，并在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。

5.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中設(shè)置任何障礙，影響乙方的購買權(quán)益。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項及賠償損失。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保融資安全。

6.3丁方在履行融資服務(wù)后，有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的利息及費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部付款義務(wù)并取得該地塊使用權(quán)時終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該地塊權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的責(zé)任和限制，以及丁