廠房投資協(xié)議合同范本

廠房投資協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

廠房投資協(xié)議合同

甲方（投資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意投資乙方擁有的廠房項目，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資內(nèi)容

1.1甲方同意投資乙方擁有的位于__________的廠房項目，投資總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣__________元整，支付時間為__________；

（2）第二期支付人民幣__________元整，支付時間為__________；

（3）……

1.3甲方投資款項支付方式為__________。

二、投資權(quán)益

2.1甲方投資乙方廠房項目后，甲方成為乙方廠房項目的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

2.2甲方股東權(quán)益包括但不限于：

（1）對乙方廠房項目的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)；

（2）按出資比例享有乙方廠房項目的利潤分配權(quán)；

（3）按出資比例享有乙方廠房項目的剩余財產(chǎn)分配權(quán)；

（4）根據(jù)法律規(guī)定和公司章程，享有其他股東權(quán)益。

三、投資期限

3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在__________年內(nèi)完成全部投資款項的支付。

3.2甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成全部投資款項支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

四、投資收益及分配

4.1乙方廠房項目投資收益按甲方出資比例進行分配。

4.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定及雙方約定，按時足額向甲方分配投資收益。

五、投資風險

5.1雙方同意，本協(xié)議項下投資存在以下風險：

（1）市場風險：由于市場波動等因素導致乙方廠房項目投資收益低于預(yù)期；

（2）經(jīng)營風險：由于乙方廠房項目經(jīng)營管理不善等原因?qū)е峦顿Y收益低于預(yù)期；

（3）政策風險：由于國家政策調(diào)整等因素導致乙方廠房項目投資收益低于預(yù)期；

（4）其他風險：由于不可抗力等因素導致乙方廠房項目投資收益低于預(yù)期。

5.2雙方應(yīng)對投資風險進行充分評估，并在本協(xié)議中明確約定各自承擔的風險責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付投資款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付投資款項的__________%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定分配投資收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未分配投資收益的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）乙方廠房項目投資評估報告；

（2）乙方廠房項目土地使用權(quán)證；

（3）乙方廠房項目工程規(guī)劃許可證；

（4）乙方廠房項目環(huán)評批復；

（5）乙方廠房項目相關(guān)法律法規(guī)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

廠房投資協(xié)議合同

甲方（投資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意投資乙方擁有的廠房項目，為保障甲方投資權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資內(nèi)容

1.1甲方同意投資乙方擁有的位于__________的廠房項目，投資總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣__________元整，支付時間為__________；

（2）第二期支付人民幣__________元整，支付時間為__________；

（3）……

1.3甲方投資款項支付方式為__________。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方作為投資方，享有以下權(quán)益：

（1）對乙方廠房項目的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)；

（2）按出資比例享有乙方廠房項目的利潤分配權(quán)；

（3）按出資比例享有乙方廠房項目的剩余財產(chǎn)分配權(quán)；

（4）根據(jù)法律規(guī)定和公司章程，享有其他股東權(quán)益；

（5）甲方在乙方廠房項目經(jīng)營過程中，有權(quán)要求乙方提供項目經(jīng)營狀況的定期報告。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方無法按約定支付投資款項的情況下，丙方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的擔保責任，確保甲方投資權(quán)益不受損失；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項目經(jīng)營狀況的定期報告，以了解項目運營情況。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整擔保額度。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方作為受資方，承擔以下責任與義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營乙方廠房項目；

（2）確保項目經(jīng)營狀況的透明度，定期向甲方和丙方提供項目經(jīng)營報告；

（3）在項目運營過程中，如遇重大事項，應(yīng)及時通知甲方和丙方；

（4）在項目運營過程中，如出現(xiàn)任何可能導致甲方投資權(quán)益受損的情況，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔相應(yīng)責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按本協(xié)議約定支付投資款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項的__________%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定分配投資收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未分配投資收益的__________%。

5.3如丙方未按本協(xié)議約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）乙方廠房項目投資評估報告；

（2）乙方廠房項目土地使用權(quán)證；

（3）乙方廠房項目工程規(guī)劃許可證；

（4）乙方廠房項目環(huán)評批復；

（5）乙方廠房項目相關(guān)法律法規(guī)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方投資權(quán)益，降低投資風險；

2.提高乙方經(jīng)營管理的透明度，確保項目順利運營；

3.增強合同約束力，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在項目運營過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在項目決策中的話語權(quán)，實現(xiàn)投資收益最大化；

3.增強甲方在項目運營過程中的監(jiān)督權(quán)，確保項目合規(guī)經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房地產(chǎn)租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，租賃面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的適宜使用狀態(tài)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時按照約定條件退還押金。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時，丙方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房產(chǎn)使用情況的定期報告。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)租賃房產(chǎn)的使用情況，調(diào)整擔保額度。

四、甲方責任與義務(wù)

4.1甲方作為出租方，承擔以下責任與義務(wù)：

（1）按照約定時間向乙方提供符合使用要求的租賃房產(chǎn)；

（2）在租賃期間，甲方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的適宜使用狀態(tài)，并承擔必要的維修責任；

（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）甲方應(yīng)按照約定條件退還乙方押金。

五、違約責任

5.1如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

5.2如乙方違反租賃合同約定，對租賃房產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房產(chǎn)使用狀況報告；

（3）租賃房產(chǎn)裝修改造方案；

（4）租賃房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保