商業(yè)住房定金合同范例

商業(yè)住房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其位于__________的商業(yè)住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該住房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)住房出售給乙方，該住房的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、交易價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該住房的交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

三、定金

3.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為該住房的定金。

四、付款方式

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到定金后向乙方出具收據(jù)。

五、房屋交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)手續(xù)齊全的房屋交付給乙方。

六、稅費承擔

6.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由各自承擔相應的稅費。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付相當于房屋交易價格__________%的違約金。

7.2乙方未按照約定時間支付定金的，視為放棄購買該住房，已支付的定金不予退還。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證

（2）土地證

（3）房屋買賣合同

（4）相關(guān)稅費繳納證明

（5）其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)住房（以下簡稱“該住房”），甲方有意將其出售，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該住房，為確保交易順利進行，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，協(xié)助完成交易。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)住房出售給乙方，該住房的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、交易價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該住房的交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

三、中介服務

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、合同起草等。

四、中介費用

4.1甲方同意支付丙方人民幣__________元（大寫：____________________）作為中介服務費用。

五、定金

5.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為該住房的定金。

六、付款方式

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到定金后向乙方出具收據(jù)。

七、房屋交付

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)手續(xù)齊全的房屋交付給乙方。

八、稅費承擔

8.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由各自承擔相應的稅費。

九、甲方的權(quán)利和義務

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對丙方的中介服務進行監(jiān)督。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付購房款。

十、乙方的權(quán)利和義務

10.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

10.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對丙方的中介服務進行監(jiān)督。

10.3乙方應按照約定時間支付定金和購房款，否則乙方承擔違約責任。

十一、丙方的權(quán)利和義務

11.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務，并對違約行為進行制止。

11.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并保證交易安全。

11.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務費用。

十二、違約責任

12.1乙方未按照約定時間支付定金的，視為放棄購買該住房，已支付的定金不予退還。

12.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

12.3丙方未按照約定提供中介服務的，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部中介服務費用。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證

（2）土地證

（3）房屋買賣合同

（4）相關(guān)稅費繳納證明

（5）其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，維護甲方在交易中的主導地位，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過引入第三方中介，甲方可以更加放心地進行交易，降低交易過程中的不確定性和風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于__________的商業(yè)住房（以下簡稱“該住房”），甲方（以下簡稱“甲方”）同意出售該住房，為確保交易順利進行，乙方委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為代理方，協(xié)助完成交易。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)住房出售給乙方，該住房的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、交易價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該住房的交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

三、代理服務

3.1丁方作為代理方，負責代表乙方與甲方進行談判、簽訂合同、支付定金等交易事宜。

四、代理費用

4.1乙方同意支付丁方人民幣__________元（大寫：____________________）作為代理服務費用。

五、定金

5.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為該住房的定金。

六、付款方式

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到定金后向乙方出具收據(jù)。

七、房屋交付

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)手續(xù)齊全的房屋交付給乙方。

八、稅費承擔

8.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由各自承擔相應的稅費。

九、乙方的權(quán)利和義務

9.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

9.2乙方有權(quán)要求丁方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對丁方的代理服務進行監(jiān)督。

9.3乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中維護其合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助處理糾紛等。

十、甲方的權(quán)利和義務

10.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境等。

10.2甲方應按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

10.3甲方應配合乙方和丁方完成交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。

十一、丁方的權(quán)利和義務

11.1丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務，并對違約行為進行制止。

11.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并保證交易安全。

11.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方支付代理服務費用。

十二、違約責任

12.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付相當于房屋交易價格__________%的違約金。

12.2乙方未按照約定時間支付定金的，視為放棄購買該住房，已支付的定金不予退還。

12.3丁方未按照約定提供代理服務的，乙方有權(quán)要求丁方退還部分或全部代理服務費用。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證

（2）土地證

（3）房