分租協(xié)議鋪面合同范本

分租協(xié)議鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，甲方同意將該鋪面部分面積出租給乙方使用，乙方同意承租甲方鋪面部分面積，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的鋪面部分面積出租給乙方使用，租賃物具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金標準為：每月每平方米__________元，租賃物總面積租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式將使用權轉讓給他人。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。

六、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.鋪面租賃物照片；

2.租賃物面積測量報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.鋪面租賃合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，甲方同意將該鋪面部分面積出租給乙方使用，乙方同意承租甲方鋪面部分面積，丙方作為第三方，同意對乙方的租賃行為進行監(jiān)管和協(xié)助，以保障甲方的權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的鋪面部分面積出租給乙方使用，租賃物具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金標準為：每月每平方米__________元，租賃物總面積租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方作為第三方，有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，包括但不限于：

4.1.1監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物；

4.1.2檢查租賃物的使用狀況，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

4.1.3協(xié)助甲方處理乙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

4.2丙方有權獲得乙方支付的監(jiān)管費用，費用標準為每月租金的__________%，每月__________元。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式將使用權轉讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。

7.3乙方違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償租賃物因乙方原因造成的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得在租賃物上進行任何形式的廣告宣傳，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃物上懸掛、張貼任何標識。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)的活動。

九、甲方的權益保障

9.1甲方有權要求乙方提供必要的經(jīng)營許可和資質證明，以保障租賃物的合法使用。

9.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的檢查和維修，乙方應予以配合。

十、其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.鋪面租賃物照片；

2.租賃物面積測量報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.鋪面租賃合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過丙方的監(jiān)管和協(xié)助，確保乙方的租賃行為符合甲方的利益。甲方的權益主導體現(xiàn)在合同中對甲方權利的保障以及對乙方違約行為的嚴格限制。甲方通過設定詳細的租賃條款和限制條件，確保租賃物的合法使用和自身的利益最大化。第三方丙方的參與，不僅提高了租賃關系的透明度和規(guī)范性，也為甲方提供了一個有效的監(jiān)督機制，從而更好地維護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，乙方有意承租該鋪面用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方，同意對乙方的租賃行為提供專業(yè)咨詢和服務，以保障乙方的權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的鋪面出租給乙方使用，租賃物具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金標準為：每月每平方米__________元，租賃物總面積租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方作為第三方，提供以下服務：

4.1.1對乙方進行租賃前咨詢，包括市場分析、租賃策略等；

4.1.2協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金、租賃期限等條款；

4.1.3監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權益。

4.2丙方有權獲得乙方支付的服務費用，費用標準為每月租金的__________%，每月__________元。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用租賃物，進行商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔相應費用。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應的違約金。

7.3甲方違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，乙方有權要求甲方賠償因裝修改造產(chǎn)生的合理費用。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方保證租賃物的合法使用權，不得有產(chǎn)權爭議。

8.2乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋結構安全證明等。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物內(nèi)進行檢查或維修。

十、其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.鋪面租賃物照片；

2.租賃物面積測量報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.鋪面租賃合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃行為能夠充分保障其商業(yè)利益和權益。乙方通過選擇第三方丙方提供專業(yè)服務，可以更好