南屏租房合同范本

南屏租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方提供收據(jù)。

四、租賃物使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或過失造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失；

（2）因自然老化、正常使用或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。

7.2在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）甲方出售租賃物，乙方有權(quán)優(yōu)先購買；

（2）乙方連續(xù)_______個月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（4）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）租賃物清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元。

3.2如乙方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保款項，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保解除通知。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方提供收據(jù)。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或過失造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失；

（2）因自然老化、正常使用或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。

6.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

7.5乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)o效，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2擔(dān)保方有權(quán)隨時解除擔(dān)保，但應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）租賃物清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全使用，維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體（管理方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，乙方同意由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方管理條款

3.1第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、清潔維護(hù)、設(shè)施維修等。

3.2管理方應(yīng)確保租賃物的居住環(huán)境安全、舒適，符合乙方的生活需求。

3.3乙方有權(quán)要求管理方在規(guī)定時間內(nèi)解決租賃物內(nèi)的任何問題。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方提供收據(jù)。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或過失造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失；

（2）因自然老化、正常使用或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。

6.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_______日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、乙方權(quán)益

7.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

7.5乙方有權(quán)要求甲方配合辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃登記備案等。

七、管理方責(zé)任

7.6管理方應(yīng)確保租賃物的安全，包括但不限于防火、防盜等。

7.7管理方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方和乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）租賃物清單；

（4）第三方管理服務(wù)協(xié)議。

乙方