合伙租店鋪合同范本

合伙租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物退還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）未按約定提供租賃物相關(guān)配套設(shè)施的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）租賃期滿或合同解除后，未按約定退還租賃物的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.租賃物配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪并支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方退還租賃物。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）租賃期滿或合同解除后，未按約定退還租賃物的。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.租賃物配套設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租金的按時支付，保障租賃物的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于開設(shè)店鋪，乙方愿意承租該房產(chǎn)并支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還已支付的租金余額。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）未按約定提供租賃物相關(guān)配套設(shè)施的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。

6.2甲方不得在租賃期間內(nèi)對乙方進(jìn)行不合理的要求，如強制乙方接受價格調(diào)整或其他不利條件。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，合理調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，選擇是否續(xù)簽本合同，且甲方不得提出不合理條件。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證租賃物的正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.租賃物配套設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的