交房時(shí)物業(yè)合同范本

交房時(shí)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付給乙方使用，乙方接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（4）其他物業(yè)管理服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金；

5.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

5.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.物業(yè)管理合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為物業(yè)管理服務(wù)提供方。鑒于甲方需要將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方同意為房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（4）其他物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

4.4丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方享有房屋的使用權(quán)，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞。

5.4乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但需提前向丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

6.3乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求其整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，提升物業(yè)管理水平。

9.2丙方的專業(yè)管理能夠降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。

9.3通過丙方的介入，可以建立完善的物業(yè)管理機(jī)制，為甲方和乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用和物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保房屋及配套設(shè)施的安全和完好。

10.3甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與權(quán)利，實(shí)現(xiàn)房屋的合理使用和有效管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋使用人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為物業(yè)管理服務(wù)提供方。鑒于乙方需要使用甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并由丁方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)。

二、房屋使用條件

2.1乙方同意按照甲方的要求，在房屋交付后進(jìn)行合法使用。

2.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丁方同意為房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（4）其他物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

4.4丁方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方享有房屋的使用權(quán)，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丁方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)要求丁方及時(shí)修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞。

5.4乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但需提前向丁方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2甲方未提供符合使用條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

6.3丁方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.4丁方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方整改或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋使用人，有權(quán)對(duì)房屋的使用和物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)本合同，確保房屋的合理使用和有效管理，提升居住體驗(yàn)