公司拆房合同范例

公司拆房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆房單位）：________________________

乙方（被拆房單位）：________________________

鑒于甲方為拆除乙方所有或部分房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方位于________________________的房屋，以下簡稱“被拆房屋”。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將被拆房屋拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、合同工期

2.1本合同工期自甲方開始拆除之日起至被拆房屋拆除完畢之日止，共計(jì)________________________天。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，確保工程進(jìn)度。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆除工程款。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款。

3.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

3.4甲方在工程完工后，向乙方支付剩余工程款。

四、工程驗(yàn)收

4.1甲方拆除工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為違約金。

5.2乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________%的滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向被拆房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.被拆房屋平面圖

2.拆除工程預(yù)算表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方房屋所有權(quán)證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆房單位）：________________________

乙方（被拆房單位）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方為拆除乙方所有或部分房屋，為確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，特引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，共同參與本合同項(xiàng)目的實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方位于________________________的房屋，以下簡稱“被拆房屋”。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將被拆房屋拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方、乙方及施工單位的違約行為進(jìn)行制止，并要求其改正。

2.3丙方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)估，并提出監(jiān)理報(bào)告。

2.4丙方有權(quán)要求甲方、乙方及施工單位提供相關(guān)資料和證明文件。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照丙方的監(jiān)理意見和合同約定進(jìn)行拆除工作。

3.2甲方有權(quán)要求乙方配合拆除工程的相關(guān)工作，如提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)通道等。

3.3甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方及施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)確保被拆房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并配合甲方進(jìn)行拆除工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.3乙方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆除工程款。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款。

5.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

5.4甲方在工程完工后，向乙方支付剩余工程款。

六、工程驗(yàn)收

6.1甲方拆除工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為違約金。

7.2乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________%的滯納金。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向被拆房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.被拆房屋平面圖

2.拆除工程預(yù)算表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方房屋所有權(quán)證

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入本合同項(xiàng)目的主要目的是確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆房單位，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是通過引入第三方監(jiān)理單位，確保拆除工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，降低工程成本，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋拆除服務(wù)提供方）：________________________

乙方（房屋拆除服務(wù)接受方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：________________________

鑒于乙方需要甲方提供房屋拆除服務(wù)，為確保拆除工程的質(zhì)量、安全和符合乙方預(yù)期，特引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方位于________________________的房屋，以下簡稱“被拆除房屋”。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照乙方要求，將被拆除房屋進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和證明文件，以證明拆除工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向乙方報(bào)告監(jiān)理結(jié)果。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間表和工程要求進(jìn)行拆除工作。

3.2乙方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆除過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時(shí)處理和整改。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的情況下，單方面終止合同，并要求甲方退還已支付的部分款項(xiàng)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和工程要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)通道等配合條件。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，暫停施工或終止合同。

五、工程款支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付拆除工程款。

5.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款。

5.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

5.4甲方在工程完工后，乙方應(yīng)支付剩余工程款。

六、工程驗(yàn)收

6.1甲方拆除工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為違約金。

7.2乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________%的滯納金。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向被拆除房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.被拆除房屋平面圖

2.拆除工程預(yù)算表

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方房屋所有權(quán)證

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方