商業(yè)購(gòu)房合伙合同范本

商業(yè)購(gòu)房合伙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方同意與甲方共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作出資

1.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

1.2甲方與乙方共同設(shè)立一個(gè)合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“合伙企業(yè)”），用于購(gòu)買、持有及處置目標(biāo)房產(chǎn)。

1.3合伙企業(yè)設(shè)立后，甲方與乙方應(yīng)按出資比例享有合伙企業(yè)的權(quán)益，承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)。

二、房產(chǎn)購(gòu)買

2.1甲方與乙方共同委托中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）辦理目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)。

2.2甲方與乙方應(yīng)共同簽署購(gòu)房合同，約定購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)。

2.3甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

三、房產(chǎn)持有

3.1甲方與乙方共同持有目標(biāo)房產(chǎn)，享有房產(chǎn)收益。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同決定目標(biāo)房產(chǎn)的使用方式，包括出租、自用或出售等。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。

四、房產(chǎn)處置

4.1甲方與乙方在目標(biāo)房產(chǎn)持有期間，如需出售、抵押或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2甲方與乙方在目標(biāo)房產(chǎn)處置過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮共同出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.3甲方與乙方在目標(biāo)房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)中，應(yīng)按出資比例分配。

五、合作期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

5.2合作期滿后，甲方與乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定出資總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)買合同

2.合伙企業(yè)設(shè)立文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方同意作為甲方合作伙伴參與投資，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作出資

1.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元，共同購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)。

1.2甲方、乙方、丙方共同設(shè)立合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“合伙企業(yè)”），用于購(gòu)買、持有及處置目標(biāo)房產(chǎn)。

1.3合伙企業(yè)設(shè)立后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按出資比例享有合伙企業(yè)的權(quán)益，承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照約定向合伙企業(yè)提供資金支持，并確保資金來源合法合規(guī)。

2.2丙方應(yīng)參與合伙企業(yè)的決策，但不得影響甲方的權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方作為主導(dǎo)方，享有合伙企業(yè)的最高決策權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供資金支持，并有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。

3.3甲方有權(quán)要求乙方向合伙企業(yè)提供技術(shù)、管理等方面的支持。

3.4甲方在目標(biāo)房產(chǎn)處置過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定向合伙企業(yè)提供技術(shù)、管理等方面的支持。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買、持有及處置工作。

五、目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買

5.1甲方、乙方、丙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)。

5.2甲方、乙方、丙方共同簽署購(gòu)房合同，約定購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)。

5.3甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

六、目標(biāo)房產(chǎn)持有

6.1甲方、乙方、丙方共同持有目標(biāo)房產(chǎn)，享有房產(chǎn)收益。

6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同決定目標(biāo)房產(chǎn)的使用方式，包括出租、自用或出售等。

6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。

七、目標(biāo)房產(chǎn)處置

7.1甲方、乙方、丙方在目標(biāo)房產(chǎn)持有期間，如需出售、抵押或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2甲方在目標(biāo)房產(chǎn)處置過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7.3甲方、乙方、丙方在目標(biāo)房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)中，應(yīng)按出資比例分配。

八、違約責(zé)任

8.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定出資總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)買合同

2.合伙企業(yè)設(shè)立文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為合伙企業(yè)提供資金支持，降低甲乙雙方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，確保了在合伙企業(yè)中的決策權(quán)和收益分配權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合伙企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意投資開發(fā)位于________________________的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”），甲方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方，丙方作為資金提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作出資

1.1乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元，共同投資目標(biāo)項(xiàng)目。

1.2乙方與丙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”），用于投資、運(yùn)營(yíng)及處置目標(biāo)項(xiàng)目。

1.3項(xiàng)目公司設(shè)立后，乙方與丙方應(yīng)按出資比例享有項(xiàng)目公司的權(quán)益，承擔(dān)項(xiàng)目公司的債務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照約定向項(xiàng)目公司提供資金支持，并確保資金來源合法合規(guī)。

2.2丙方應(yīng)參與項(xiàng)目公司的決策，但不得影響乙方的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目公司的最高決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供資金支持，并有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)、管理等方面的支持。

3.4乙方在目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)、管理等方面的支持。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成目標(biāo)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)及處置工作。

五、目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

5.1乙方、甲方、丙方共同制定目標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。

5.2乙方、甲方、丙方共同承擔(dān)目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、目標(biāo)項(xiàng)目處置

6.1乙方、甲方、丙方在目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，如需出售、抵押或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.2乙方在目標(biāo)項(xiàng)目處置過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6.3乙方、甲方、丙方在目標(biāo)項(xiàng)目處置所得款項(xiàng)中，應(yīng)按出資比例分配。

七、違約責(zé)任

7.1乙方、甲方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定出資總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方、甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由乙方、甲方、丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目投資合同

2.項(xiàng)目公司設(shè)立文件

3.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________