買(mǎi)賣(mài)土地需要合同范本

買(mǎi)賣(mài)土地需要合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及面積

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條付款條件及違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款條件支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

4.2如買(mǎi)方未按照本合同約定的付款條件支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）；

2.買(mǎi)方為確保標(biāo)的土地交易的安全性和可靠性，同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以保障買(mǎi)方權(quán)益；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及面積

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)買(mǎi)方的支付行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在買(mǎi)方按照本合同約定支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的前提下，若賣(mài)方未履行合同義務(wù)，丙方將在接到買(mǎi)方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行賣(mài)方的合同義務(wù)。

3.2丙方在本合同擔(dān)保期間，對(duì)標(biāo)的土地享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第四條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)參與標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理過(guò)程，并享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。

第五條付款條件及違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款條件支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

5.2如買(mǎi)方未按照本合同約定的付款條件支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

5.3如賣(mài)方未履行交付標(biāo)的土地及過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。

5.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保合同。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保標(biāo)的土地交易的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，不僅實(shí)現(xiàn)了對(duì)標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)，還通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的利益保障。在遵循國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本合同為甲乙丙三方搭建了一個(gè)公平、公正、透明的交易平臺(tái)，有利于推動(dòng)我國(guó)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方為確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以保障賣(mài)方權(quán)益；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及面積

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)包括____________________（如：住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等）。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)買(mǎi)方的支付行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在買(mǎi)方按照本合同約定支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的前提下，若買(mǎi)方未履行合同義務(wù)，丙方將在接到賣(mài)方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行買(mǎi)方的合同義務(wù)。

第四條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條付款條件及違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款條件支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

5.2如買(mǎi)方未按照本合同約定的付款條件支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

5.3如賣(mài)方未履行交付標(biāo)的房產(chǎn)及過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保合同。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，不僅實(shí)現(xiàn)了對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售，還通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。丙方的介入，為乙方提供了一個(gè)安全可靠的交易環(huán)境，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在遵循國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本合同為甲乙丙三方搭建了一個(gè)公平、公正、透明的交易平臺(tái)，有利